Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Televisiestraat 87

4702PT Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.503

Galería de fotos

Televisiestraat 87 Roosendaal
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle en moderne hoekwoning aan de Televisiestraat 87, een instapklaar huis dat in 2005 is gebouwd en uitstekend is onderhouden. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2020 biedt deze woning alles wat je zoekt in een energiezuinige en praktische woning. De fraai aangelegde voor- en achtertuin en de ruime oprit met garage geven de woning een verzorgde uitstraling en praktische voordelen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je een lichte en uitnodigende hal binnen, waar ruimte is voor jassen en schoenen. De hal is rustig afgewerkt en biedt toegang tot het toilet met halfhoge lichtgrijze wandtegels en fonteintje. Daarnaast vind je hier de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, wat de hal een praktische en overzichtelijke entree maakt. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer is een echte blikvanger met zijn stijlvolle visgraatvloer en strakke afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime zithoek met mooi uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen. Een schuifbare hor in de achterdeur zorgt voor extra gemak op warme dagen. In het midden van de woonkamer is ruimte voor een eetgedeelte, terwijl de open keuken zich aan de voorzijde bevindt. Tot slot biedt een handige trapkast extra opbergruimte. Keuken: De L-vormige keuken uit 2020 is een droom voor kookliefhebbers. Het lichte aanrechtblad met oplopende achterwand vormt een mooi contrast met de donkere kastjes en lades. De keuken is uitgerust met een Smeg inductiefornuis, een AEG combioven, een AEG vaatwasser en een subtiel weggewerkte Novy afzuigkap. Mooie verlichting boven het aanrecht en voldoende stopcontacten maken de keuken zowel praktisch als sfeervol. Een draairaam zorgt voor ventilatie en een vrij uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een mooie, houtkleurige laminaatvloer die zorgt voor rust en eenheid in alle slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is rustig afgewerkt met witte wanden en een raam met zicht op de achtertuin. De badkamer, welke is gelegen aan de voorzijde en naar wens gemoderniseerd kan worden, is licht ingericht met vloer- en wandbetegeling. Hier vind je een ingebouwd ligbad, een wastafelmeubel met witte kastjes, een toilet en een draairaam voor licht en ventilatie. Stopcontacten en verwarming maken de ruimte compleet. Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer met vrij zicht op de rustige straat, eveneens strak afgewerkt met witte wanden. Een derde slaapkamer aan de achterzijde sluit qua afwerking naadloos aan bij de rest van de verdieping, en is net als de andere slaapkamers voorzien van verwarming. Op de overloop is tot slot een vaste kast aanwezig met de cv-opstelling, ideaal voor extra opslag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer, waar de overloop ruimte biedt voor een wasmachine, droger mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit hier stap je de grote vierde slaapkamer binnen, die speels is vormgegeven met deels schuine daken, een zijraam en ramen aan de voorzijde. De witte wanden zorgen voor een frisse en lichte sfeer. Garage: De garage is een waardevolle toevoeging, met een garagedeur die uitkomt op de oprit. Er is stroom aanwezig en een keukenblok biedt extra functionaliteit. Deze ruimte is perfect voor opslag of hobby’s. Tuin: De achtertuin is speels en zorgvuldig aangelegd, met een groot terras direct aan de woning waar je heerlijk kunt ontspannen. Je kijkt uit op fraaie borderbeplanting, een fontein en bomen, terwijl het onderhoudsvriendelijke grind en een paadje naar de achterom zorgen voor praktisch gemak. Een wateraansluiting aan de achtergevel maakt het geheel af. De elektrische zonwering voorziet bovendien de woonkamer van een aangenaam klimaat in de zomer. De voortuin is tevens onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft. Rechts ervan ligt de oprit, ideaal voor het parkeren van je auto. Highlights: - Instapklare hoekwoning, gebouwd in 2005 met energielabel A - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Stijlvolle visgraatvloer in de woonkamer - Ruime garage met oprit voor parkeren - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Cv-ketel uit 2020 - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Meterkast vernieuwd in 2020 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta 35c (CW5) (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.