Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Tesselschadelaan 30

4707CK Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.603

Galería de fotos

Tesselschadelaan 30 Roosendaal
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare drive-in woning aan de Tesselschadelaan 30 biedt een combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een donkergrijze tegelvloer door de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ glas, en een fraai aangelegde achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een praktisch en sfeervol thuis! Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met donkergrijze tegelvloer, verwarming en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal bereik je de garage, ideaal voor opslag, met een elektrische garagedeur, veel stopcontacten, wateraansluiting, omvormer voor zonnepanelen en verwarming. De meterkast (8 groepen) bevindt zich ook in de hal. Via de voorhal kom je in een diepe, brede tussenhal die leidt naar een rustige werkkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, kunststof draai-kiepramen en verwarming. Verder vind je een modern toilet in de hal met witte wandbetegeling, lambrisering, fonteintje en inbouwspot. Achterin de tussenhal ligt de bijkeuken met een Grohe close-in boiler, wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak, verwarming en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een lichte, grijze pvc-vloer, witte wanden en een strak wit plafond. De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft een brede raampartij over de gehele breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is uitgerust met verwarming, kunststof kozijnen en een eetbar met licht aanrechtblad, grijze kastjes met softclose lades en veel opbergruimte, inclusief een ingebouwde koelkast. De semi-open keuken aan de voorzijde van deze verdieping heeft een L-vormige opstelling, witte wandbetegeling, een brede raampartij, verwarming, HR++ glas en moderne apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, Bauknecht oven, Siemens vaatwasser en Etna afzuigkap. Hier staat ook een eettafel met zicht op de straat en het openbare groen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping loopt de lichte pvc-vloer door. De overloop met lichtkoepel biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met internet- en tv-bekabeling, verwarming en kunststof kozijnen met houtnerf. Aan de achterzijde ligt een tweede grote slaapkamer met een grote inbouwkast, stroompunten en veel lichtinval. Daarnaast is er een moderne badkamer vanuit de overloop te bereiken, welke is voorzien van een bad-douche combi, tegelvloer, witte wandbetegeling, toilet, wastafelmeubel, verwarming en stroompunten. Er is tevens een vaste kast met een Vaillant cv-ketel en extra opbergruimte te vinden op de overloop. Achtertuin: Vanuit de bijkeuken bereik je de fraai aangelegde achtertuin. De tuin beschikt over een betegeld terras aan de achtergevel met stroompunten en een wateraansluiting. Een paadje leidt naar een tweede terras achterin, omringd door borderbeplanting en een speelse vijver, wat zorgt voor een groene en sfeervolle buitenruimte. De achtertuin is groen aangelegd, en is ideaal om te genieten van alle rust. Bijzonderheden: - Energielabel A - Instapklare drive-in woning - Kunststof kozijnen met houtnerf en HR++ glas door de gehele woning - Fraai aangelegde achtertuin met terras en vijver - Rolluiken (achterzijde begane grond) - Valschermen (voorzijde eerste en tweede verdieping) - Sunscreens (achterzijde eerste en tweede verdieping) - Moderne afwerking met lichte pen sunvc-vloeren en donkergrijze tegels - Ruime garage en bijkeuken voor extra opslag en functionaliteit - Energiezuinig met zonnepanelen en omvormer - Waterontharder aanwezig (ter overname) Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wooncomfort en praktische indeling. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Tesselschadelaan 30! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.