Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij B.V.

Voorstraat 7

4702EL Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.390

Galería de fotos

Voorstraat 7 Roosendaal
Foto 69

Descripción

Ben je op zoek naar een plek waar wonen en ondernemen perfect samenkomen? Dan biedt deze karakteristieke vrijstaande woning met royale multifunctionele bedrijfsruimte volop mogelijkheden. Gelegen aan de rand van het centrum beschikt dit object over een ruime woning én een achtergelegen bedrijfsruimte, bereikbaar via een eigen oprit met toegangspoort. Ideaal voor ondernemers, hobbyisten of voor wie behoefte heeft aan veel extra ruimte aan huis. De woning combineert sfeer en functionaliteit met onder andere een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een royale woonkeuken, twee badkamers en drie ruime slaapkamers. De gezellige binnenplaats vormt de verbinding tussen de woning en de bedrijfsruimte en zorgt ervoor dat wonen en werken hier moeiteloos samengaan. Begane grond: Via de hal/entree, voorzien van een karakteristieke Portugese tegelvloer, bereik je de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer van beschikt over een stijlvolle travertinvloer, granol wandafwerking en openslaande tuindeuren met rolluik naar de binnenplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De royale woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en tegelwandafwerking. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de tuin, de praktische kelderkast en de badkamer. De badkamer op de begane grond is deels betegeld en voorzien van een ligbad met douche, bidet, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de HR-combiketel. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een deur naar het platte dak/dakterras. Voorzien van een laminaatvloer, granol wandafwerking, wastafel en dubbel glas. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en toilet. Tuin: De woning beschikt over een gezellige en beschutte binnenplaats met poort en directe toegang tot de bedrijfsruimte. Een ideale plek om buiten te zitten én perfect voor het combineren van wonen en werken. Bedrijfsruimte / loods: Achter de woning bevindt zich een ruime bedrijfsruimte/hobbyruimte met betonvloer en dubbele toegangsdeuren. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig. Via een trapopgang bereik je de kantoor- en kantineruimte, welke tevens via een aparte buiteningang toegankelijk is. De bedrijfsruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra, inclusief krachtstroom, evenals een warmwaterboiler. Dankzij de gunstige afmetingen en praktische indeling is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag, hobbygebruik of een combinatie daarvan. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte • Eigen oprit met toegangspoort • Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Gezellige binnenplaats • Geschikt voor diverse woon-werkcombinaties

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
250 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.