Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij B.V.

Amarildijk 131

4706AD Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.952

Galería de fotos

Amarildijk 131 Roosendaal
Foto 48

Descripción

Wonen in een sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk Kortendijk? Dan is Amarildijk 131 in Roosendaal absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze verzorgde woning biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en praktische leefruimte. Met onder andere een extra kamer op de begane grond, een moderne keuken en een gezellige houtkachel is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag prettig woont. Dankzij de nette afwerking, Kunststof kozijnen, Energielabel A, zonnepanelen en de sfeervolle tuin is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Kortendijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust en gemak mooi samenkomen. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen. De houtkachel vormt hier een echte eyecatcher en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2023, uitgevoerd met een stijlvol hardsteen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een luxe Quooker-kraan. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en sluit perfect aan bij het moderne karakter van de woning. Tevens geeft de keuken toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasapparatuur. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt extra ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de slimme indeling is ook deze verdieping volwaardig te gebruiken. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en er ligt een pvc vloer. Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. De combinatie van bestrating en groene plantenborders zorgt voor een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of gezellig wilt barbecueën met vrienden en familie, deze tuin biedt daarvoor alle ruimte. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig, waardoor je altijd een fijne plek in de schaduw kunt creëren. Bijzonderheden: -Energielabel A -Extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek -Moderne pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond -Moderne keuken uit 2023 met hardsteen werkblad -Zonnepanelen -Kunststof kozijnen -Airconditioning op de grootste slaapkamer en tweede verdieping -Sfeervolle voor en achtertuin -Instapklaar Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning aan de Amarildijk 131 in Roosendaal!

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,02%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline HRC 241/RW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.