Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Vrouwemadestraat 24

4701CE Roosendaal • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Vrouwemadestraat 24 Roosendaal
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in een woning die alles heeft? Denk aan karakter, sfeer, een centrale ligging én een fijne indeling met drie slaapkamers. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Vrouwemadestraat 24 ligt in het centrum van Roosendaal, in een straat met een charmante uitstraling. Alle gemakken van het centrum zijn op loopafstand te bereiken, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. De woning ademt sfeer dankzij de vele karakteristieke elementen, zoals glas-in-loodramen, een erker en een originele terrazzovloer in de hal. Tegelijkertijd is de woning op diverse punten gemoderniseerd, met onder andere een nette badkamer (2019), een vernieuwde meterkast, 15 zonnepanelen en energielabel A. De combinatie van authentieke details en hedendaags comfort maakt dit een bijzonder geheel. Interesse? Plan een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze woning. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de karakteristieke hal met een originele terrazzovloer, wat direct een warme en authentieke indruk geeft. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met 8 groepen en een omvormer voor de zonnepanelen, evenals een praktische trapkast met een speciale schoenenlade. In de trapkast bevind zich ook de aquacell waterontharder. Het toilet is vernieuwd in 2021 en netjes afgewerkt met tegels en een fonteintje. De woonkamer is een echte leefruimte met veel sfeer, mede dankzij de glas-in-loodramen, de erker en de schouw met sierhaard. De laminaat zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de serre en de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel en veel natuurlijk lichtinval. De serre is een fijne, lichte ruimte met eveneens glas-in-lood details en een schuifpui naar de tuin. De sloten en de rails van de pui zijn recent vernieuwd. Daarnaast is er een elektrische zonneluifel over het glazen dak aanwezig, wat het comfort in deze ruimte verhoogt. De keuken heeft een landelijke en lichte uitstraling en is ruim opgezet in een semi-open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, een Miele vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De wasmachine en droger zijn netjes verwerkt in de keuken Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen met dubbel glas en ingebouwde kasten. De kamers zijn ruim van formaat, de kamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als werkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich eveneens een praktische ingebouwde kast. Hierin is de Vaillant cv-ketel uit 2013 opgesteld. De badkamer is in 2019 vernieuwd en zeer netjes uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche met nisjes, een wastafelmeubel met natuurstenen wasbak en een toilet. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. De tuin beschikt over een schuurtje met elektriciteit, evenals een buitenkraan, stroom en verlichting. Naast het schuurtje is een overdekt terrasje. De tuin heeft verschillende borders met beplanting. Dit maakt de tuin niet alleen gezellig, maar ook praktisch in gebruik. Interesse in deze karaktervolle woning op een toplocatie? Plan dan een bezichtiging met ons in en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden. Highlights - Gelegen in het centrum van Roosendaal - Charmante straat met karakter - Veel originele details zoals glas-in-lood en terrazzovloer - Keuken in landelijke stijl - Badkamer vernieuwd in 2019 - Toilet vernieuwd in 2021 - 15 zonnepanelen (2019) - Vernieuwde meterkast (8 groepen) - Gedeeltelijke vloerverwarming - Dubbel glas, HR ++ en HR +++ glas - Sfeervolle tuin De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.