Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Vrouwemadestraat 24

4701CE Roosendaal • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Vrouwemadestraat 24 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je wonen in een woning die alles heeft? Denk aan karakter, sfeer, een centrale ligging én een fijne indeling met drie slaapkamers. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Vrouwemadestraat 24 ligt in het centrum van Roosendaal, in een straat met een charmante uitstraling. Alle gemakken van het centrum zijn op loopafstand te bereiken, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. De woning ademt sfeer dankzij de vele karakteristieke elementen, zoals glas-in-loodramen, een erker en een originele terrazzovloer in de hal. Tegelijkertijd is de woning op diverse punten gemoderniseerd, met onder andere een nette badkamer (2019), een vernieuwde meterkast, 15 zonnepanelen en energielabel A. De combinatie van authentieke details en hedendaags comfort maakt dit een bijzonder geheel. Interesse? Plan een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze woning. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de karakteristieke hal met een originele terrazzovloer, wat direct een warme en authentieke indruk geeft. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met 8 groepen en een omvormer voor de zonnepanelen, evenals een praktische trapkast met een speciale schoenenlade. In de trapkast bevind zich ook de aquacell waterontharder. Het toilet is vernieuwd in 2021 en netjes afgewerkt met tegels en een fonteintje. De woonkamer is een echte leefruimte met veel sfeer, mede dankzij de glas-in-loodramen, de erker en de schouw met sierhaard. De laminaat zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de serre en de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel en veel natuurlijk lichtinval. De serre is een fijne, lichte ruimte met eveneens glas-in-lood details en een schuifpui naar de tuin. De sloten en de rails van de pui zijn recent vernieuwd. Daarnaast is er een elektrische zonneluifel over het glazen dak aanwezig, wat het comfort in deze ruimte verhoogt. De keuken heeft een landelijke en lichte uitstraling en is ruim opgezet in een semi-open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, een Miele vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De wasmachine en droger zijn netjes verwerkt in de keuken Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen met dubbel glas en ingebouwde kasten. De kamers zijn ruim van formaat, de kamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als werkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich eveneens een praktische ingebouwde kast. Hierin is de Vaillant cv-ketel uit 2013 opgesteld. De badkamer is in 2019 vernieuwd en zeer netjes uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche met nisjes, een wastafelmeubel met natuurstenen wasbak en een toilet. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. De tuin beschikt over een schuurtje met elektriciteit, evenals een buitenkraan, stroom en verlichting. Naast het schuurtje is een overdekt terrasje. De tuin heeft verschillende borders met beplanting. Dit maakt de tuin niet alleen gezellig, maar ook praktisch in gebruik. Interesse in deze karaktervolle woning op een toplocatie? Plan dan een bezichtiging met ons in en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden. Highlights - Gelegen in het centrum van Roosendaal - Charmante straat met karakter - Veel originele details zoals glas-in-lood en terrazzovloer - Keuken in landelijke stijl - Badkamer vernieuwd in 2019 - Toilet vernieuwd in 2021 - 15 zonnepanelen (2019) - Vernieuwde meterkast (8 groepen) - Gedeeltelijke vloerverwarming - Dubbel glas, HR ++ en HR +++ glas - Sfeervolle tuin De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.