Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wal makelaars

Graskarper 6

5328BT Rossum • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Graskarper 6 Rossum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een fijne, ruime en instapklare eengezinswoning met voor- en achtertuin in een groene wijk? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden, energiezuinige woning staat in Rossum en heeft verrassend veel ruimte en een zonnige tuin. De woning staat in een autoluwe buurt en beschikt over onder meer vier slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer. INDELING Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast en de trap. Toiletruimte, uitgerust met een modern vrijdragend toilet en wastafeltje. De hal geeft toegang tot de open keuken en de tuingerichte woonkamer. De grote schuifpui biedt veel licht en toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe uitgevoegd met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap met plasmafilters, vaatwasser en wijnklimaatkast. De begane grond wordt in zijn geheel verwarmd door vloerverwarming en er ligt een lichte keramische tegelvloer. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, vrijdragend toilet én vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is verbouwd tot een royale slaapkamer met een brede dakkapel waarmee meer licht en ruimte is gecreëerd. Daarbij is op zolder veel bergruimte door de knieschotten met schuifdeuren. TUIN EN BERGING De tuin is goed verzorgd en tevens via een achterom te bereiken. In de diepe achtertuin staat een houten berging voorzien van elektra. Deze zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Het gezellig dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals een basisschool, supermarkt, bakker, restaurants en een groene omgeving door de uiterwaarden en de Waal. ALGEMEEN -Energiezuinige woning. -Snelle oplevering mogelijk. -Voorlopig geen omkijken meer naar schilderwerk; in 2024 is de woning zowel binnen als buiten geschilderd. -De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. -Op loopafstand van rivier de Waal en de uiterwaarden. -Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. -De woning is voorzien van een dakkapel.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5328

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.