Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Wal makelaars

Graskarper 6

5328BT Rossum • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.990

Fotoalbum

Graskarper 6 Rossum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een fijne, ruime en instapklare eengezinswoning met voor- en achtertuin in een groene wijk? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden, energiezuinige woning staat in Rossum en heeft verrassend veel ruimte en een zonnige tuin. De woning staat in een autoluwe buurt en beschikt over onder meer vier slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer. INDELING Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast en de trap. Toiletruimte, uitgerust met een modern vrijdragend toilet en wastafeltje. De hal geeft toegang tot de open keuken en de tuingerichte woonkamer. De grote schuifpui biedt veel licht en toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe uitgevoegd met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap met plasmafilters, vaatwasser en wijnklimaatkast. De begane grond wordt in zijn geheel verwarmd door vloerverwarming en er ligt een lichte keramische tegelvloer. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, vrijdragend toilet én vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is verbouwd tot een royale slaapkamer met een brede dakkapel waarmee meer licht en ruimte is gecreëerd. Daarbij is op zolder veel bergruimte door de knieschotten met schuifdeuren. TUIN EN BERGING De tuin is goed verzorgd en tevens via een achterom te bereiken. In de diepe achtertuin staat een houten berging voorzien van elektra. Deze zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Het gezellig dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals een basisschool, supermarkt, bakker, restaurants en een groene omgeving door de uiterwaarden en de Waal. ALGEMEEN -Energiezuinige woning. -Snelle oplevering mogelijk. -Voorlopig geen omkijken meer naar schilderwerk; in 2024 is de woning zowel binnen als buiten geschilderd. -De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. -Op loopafstand van rivier de Waal en de uiterwaarden. -Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. -De woning is voorzien van een dakkapel.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5328

Google Karten

Betrachten Sie Rossum auf der Karte

Erkunden Sie Rossum und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Rossum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.