Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Schoolstraat 1

5328BA Rossum • Gelderland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.556

Galería de fotos

Schoolstraat 1 Rossum
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markante vrijstaande woning met royale schuur/garage in het hart van Rossum Op een rustige en centrale locatie in het landelijke dorp Rossum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een imposante schuurruimte/garage. De woning is gelegen midden in de dorpskern, met winkels, scholen en overige voorzieningen op korte loopafstand – een ideale combinatie van rust en gemak. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd en daarbij uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinig karakter. De royale oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij binnenkomst treft u een sfeervolle en verzorgde woning. De ruime eetkeuken is voorzien van een landelijke keukenopstelling en vormt een fijne plek om samen te komen. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid, mede dankzij de aanwezige houtkachel. Op de begane grond bevindt zich tevens een nette badkamer, uitgerust met onder andere een ligbad en een inloopdouche. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De verdieping beschikt over een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers, een separate werkkamer en een aparte toiletruimte – ideaal voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken aan huis. Met enige aanpassing is ook een slaapkamer op de begane grond te realiseren. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar te noemen. De grote schuur/garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, opslag of bedrijfsmatige activiteiten aan huis en is voorzien van 380 16A aansluiting. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime en uitstekend onderhouden woning op een rustige, maar centrale locatie in Rossum.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5328

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.