Ir directamente al contenido
Logotipo de VBW Makelaars & Taxateurs

Bas Jungeriusstraat 194 C

3081VP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogvliet Rotterdam

Galería de fotos

Bas Jungeriusstraat 194 C Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een huis met een tuin, dan is dit appartement in een levendige en centraal gelegen buurt, wellicht iets voor jou! Op de begane grond bevindt zicht de entree/hal met toilet, woonkamer, keuken, hobby-/slaap-/werkkamer en op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer (met 2e toilet), gelegen aan de Bas Jungeriusstraat 194A te Rotterdam in de Tarwewijk. De Tarwewijk in Rotterdam-Zuid is volop in ontwikkeling en biedt een levendige mix van voorzieningen, gezellige winkels en horecagelegenheden. Winkelcentrum Zuidplein (alsmede metrostation Zuidplein), diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Met het openbaar vervoer (tramhalte nabij), de fiets, of auto ben je in no-time in het bruisende centrum van Rotterdam. Het nabij gelegen Katendrecht biedt tal van uitgaansmogelijkheden en sfeervolle eetgelegenheden. De Tarwewijk ligt in het noordoosten van het Rotterdamse stadsdeel Charlois. In de wijk staan voornamelijk woonhuizen in de vorm van portiekwoningen en kleine eengezinswoningen. Type woning: appartement met balkon en tuin Woonoppervlakte: circa 88 m² Berging: eigen berging in de tuin circa 4 m² Grond: eigen grond Inhoud: circa 292 m3 Bouwjaar: 1937 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin en balkon: zuidwesten Parkeren: voor de deur op openbaar terrein (betaald). Bewoners kunnen een vergunning aanvragen bij de Gemeente Rotterdam. Energielabel: D VvE: € 96 per maand Oplevering: in onderling overleg / snelle oplevering mogelijk Begane grond: Entree ruime hal met toilet. De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich het toilet, welke halfhoog is betegeld en is voorzien van een hangend closet en handwasbakje. Het appartement is voorzien van grote raampartijen en heeft een fijne lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer van circa 21 m² bevindt zich een extra ruimte van circa 5 m², welke uitstekend geschikt is als kantoor-/hobbyruimte, of als gastenkamer. De open keuken van circa 8 m² is voorzien van een op maat passende inrichting met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Op de begane grond is voldoende bergruimte te vinden waaronder een grote trapkast! Via een trap in de woonkamer/keuken (uit het zicht) begeef je je naar de 1e verdieping, alwaar zich 3 slaapkamers bevinden, alsmede de badkamer met een 2e toilet. Het appartement is voorzien van een houten vloer, de keuken is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Via de trap kom je terecht op de overloop met toegang tot alle kamers. Slaapkamer 1 is circa 12 m² groot, via deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is circa 10 m² groot en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is circa 8 m² groot en is eveneens gelegen aan de voorzijde. In de badkamer van circa 5 m² bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bergruimte waarin cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, circa 7 jaar oud). Algemeen: Deze verzorgde woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (bj. 2007). Strak en verzorgd afgewerkt, heerlijke woning in een levendige en centraal gelegen omgeving. De tuin is voorzien van een eenvoudige overkapping / gezellig zithoekje. Toegang tot de eigen (fietsen)berging met achterom. De regeling opkoopbescherming voor woningen van de Gemeente Rotterdam is hier van toepassing. Met de opkoopbescherming mag een woning alleen nog verhuurd worden onder bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld aan ouders, kinderen, broers of zussen. Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 312.500

Coste del comprador (estimado): € 8.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 320.600

2,78%

Anualmente

%

€ 15.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 312.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3081

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.