Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Bas Jungeriusstraat 194 C

3081VP Rotterdam • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Hoogvliet Rotterdam

Photo Gallery

Bas Jungeriusstraat 194 C Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een huis met een tuin, dan is dit appartement in een levendige en centraal gelegen buurt, wellicht iets voor jou! Op de begane grond bevindt zicht de entree/hal met toilet, woonkamer, keuken, hobby-/slaap-/werkkamer en op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer (met 2e toilet), gelegen aan de Bas Jungeriusstraat 194A te Rotterdam in de Tarwewijk. De Tarwewijk in Rotterdam-Zuid is volop in ontwikkeling en biedt een levendige mix van voorzieningen, gezellige winkels en horecagelegenheden. Winkelcentrum Zuidplein (alsmede metrostation Zuidplein), diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Met het openbaar vervoer (tramhalte nabij), de fiets, of auto ben je in no-time in het bruisende centrum van Rotterdam. Het nabij gelegen Katendrecht biedt tal van uitgaansmogelijkheden en sfeervolle eetgelegenheden. De Tarwewijk ligt in het noordoosten van het Rotterdamse stadsdeel Charlois. In de wijk staan voornamelijk woonhuizen in de vorm van portiekwoningen en kleine eengezinswoningen. Type woning: appartement met balkon en tuin Woonoppervlakte: circa 88 m² Berging: eigen berging in de tuin circa 4 m² Grond: eigen grond Inhoud: circa 292 m3 Bouwjaar: 1937 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin en balkon: zuidwesten Parkeren: voor de deur op openbaar terrein (betaald). Bewoners kunnen een vergunning aanvragen bij de Gemeente Rotterdam. Energielabel: D VvE: € 96 per maand Oplevering: in onderling overleg / snelle oplevering mogelijk Begane grond: Entree ruime hal met toilet. De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich het toilet, welke halfhoog is betegeld en is voorzien van een hangend closet en handwasbakje. Het appartement is voorzien van grote raampartijen en heeft een fijne lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer van circa 21 m² bevindt zich een extra ruimte van circa 5 m², welke uitstekend geschikt is als kantoor-/hobbyruimte, of als gastenkamer. De open keuken van circa 8 m² is voorzien van een op maat passende inrichting met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Op de begane grond is voldoende bergruimte te vinden waaronder een grote trapkast! Via een trap in de woonkamer/keuken (uit het zicht) begeef je je naar de 1e verdieping, alwaar zich 3 slaapkamers bevinden, alsmede de badkamer met een 2e toilet. Het appartement is voorzien van een houten vloer, de keuken is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Via de trap kom je terecht op de overloop met toegang tot alle kamers. Slaapkamer 1 is circa 12 m² groot, via deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is circa 10 m² groot en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is circa 8 m² groot en is eveneens gelegen aan de voorzijde. In de badkamer van circa 5 m² bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bergruimte waarin cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, circa 7 jaar oud). Algemeen: Deze verzorgde woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (bj. 2007). Strak en verzorgd afgewerkt, heerlijke woning in een levendige en centraal gelegen omgeving. De tuin is voorzien van een eenvoudige overkapping / gezellig zithoekje. Toegang tot de eigen (fietsen)berging met achterom. De regeling opkoopbescherming voor woningen van de Gemeente Rotterdam is hier van toepassing. Met de opkoopbescherming mag een woning alleen nog verhuurd worden onder bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld aan ouders, kinderen, broers of zussen. Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 312.500

Cost of copper (estimated): € 8.100

2% transfer tax (€ 6.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 320.600

2,78%

Yearly

%

€ 15.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 312.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3081

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.