Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Bergse Rechter Rottekade 149 K

3051AC Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.908

Galería de fotos

Bergse Rechter Rottekade 149 K Rotterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, met het groen van de Rotte voor je raam en de stad binnen handbereik. Er zijn adressen die je niet vergeet. De Bergse Rechter Rottekade is er één van. Dit is een van de meest gewaardeerde locaties van Rotterdam Noord, waar het water en het weelderige groen van een andere wereld lijken, terwijl de stad nooit ver weg is. Op nummer 149 K vind je een stijlvol en instapklaar appartement dat de afgelopen jaren met veel oog voor detail is gemoderniseerd en uitblinkt in licht, ruimte en een doordachte kwaliteitsafwerking. De woning ademt een warme, eigentijdse luxe. Dankzij de bijzondere hoekpositie en de grote raampartijen heeft de royale woonkamer een open, panoramisch karakter met fraai uitzicht op het water van links de Plas en rechts de Rotte. Een doorgaande visgraatvloer, luxe wandafwerking en sfeervol verlichte ruimtes geven het interieur een verzorgd en onderscheidend karakter. De woonkamer staat in directe verbinding met de luxe open keuken, uitgevoerd met donkere houten fronten tot het plafond, een strak kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerde gouden gootsteen en kraan, ingebouwde apparatuur en een wijnklimaatkast. Een keuken die zowel functioneel als visueel indruk maakt. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en het groen terwijl de boten en roeiers voorbijglijden op de Rotte. De slaapkamer is een wereld op zich. Vanuit de slaapkamer betreed je de luxe badkamer. Die is uitgevoerd met een gouden waskom op een mat zwart meubel, verlichte spiegelkast, een ruime inloopdouche met regendouche en matzwart douchecombinatie, en een sierlijk mozaïeken nis. Een afwerking die de vergelijking met een boutique hotel moeiteloos doorstaat. Daarnaast is er een royale inloopkast, volledig betimmerd met open rekken, hang- en leggedeeltes en lades, met geïntegreerde wasruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige berging en een separate externe berging. Het balkon is meer dan een buitenruimte. Het is een uitkijkpost over de Bergse Voorplas en de Rotte, waar je de seizoenen ziet wisselen en de dag in alle rust kunt beginnen of afsluiten. De Bergse Rechter Rottekade behoort tot de meest gewaardeerde adressen van Rotterdam Noord. Je woont direct aan het water, in een karaktervolle en groene omgeving, met winkels, supermarkten en recreatievoorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A13 en A20, en het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving. Indeling Appartement, 2e verdieping Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de vierde verdieping. Binnenkomst in de stijlvol afgewerkte hal met visgraatvloer, garderoberuimte, meterkast en het separate toilet. Het separate toilet is met zorg afgewerkt, met mat zwart sanitair en een stijlvolle decoratieve spiegelcompositie. De royale woonkamer heeft dankzij de hoekpositie en grote raampartijen een panoramische uitstraling met uitzicht op het water en het omringende groen, en staat in open verbinding met de luxe keuken met donkere houten fronten, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer directe toegang tot het ruime balkon van circa 9 m². De ruime slaapkamer beschikt over toegang tot de royale betimmerde inloopkast met geïntegreerde wasruimte, en via de inloopkast tot de luxe badkamer. Daarnaast is er nog een inpandige berging en een separate externe berging van circa 5 m². Bijzonderheden - Vrij uitzicht over de Rotte - Bijzondere hoekpositie met panoramische raampartijen - Ruim balkon van circa 9 m² met prachtig uitzicht over het water (zowel Rotte als de Plas) - Open keuken met (schier)kookeiland, prachtige details, veel bergruimte en een wijnklimaatkast - Royale inloopkast met geïntegreerde wasruimte - Luxe badkamer met regendouche - Stijlvol afgewerkt separate toilet - Doorgaande visgraatvloer Details - Energielabel A+ - Bouwjaar 2003 - Tweede verdieping - Eigen grond - Woonoppervlak circa 76 m² - VvE bijdrage circa € 292,66 per maand - Oplevering voorkeur september 2026 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.