Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonzicht Makelaars

Bonn en Meeswerf 237

3087EH Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.939

Galería de fotos

Bonn en Meeswerf 237 Rotterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en kindvriendelijke Bonn en Meeswerf 273 in Rotterdam ligt deze ruime eengezinswoning met diepe achtertuin en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een fijne buitenruimte met berging en achterom. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken op een prettige locatie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn recreatiegebieden en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; - Entree Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en functionele ontvangst van de woning. - Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en brede schuifpui aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking. Er is voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte, en een convectorput / vloerconvector bij het raam voor een nette afwerking en aangename warmteverdeling. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. - Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht met diverse kast- en werkruimtes en biedt een goede basis voor modernisering of vernieuwing naar eigen smaak. - Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Een praktische ruimte die centraal op de begane grond is gesitueerd. Eerste verdieping - Overloop De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Vanuit hier bereikt u tevens de vaste trap naar de volgende verdieping. - Slaapkamer I De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een nette vloerafwerking, lichte wandafwerking en een prettige lichtinval. Dankzij de afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. - Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook deze ruimte beschikt over daglichttoetreding en een praktische indeling. - Badkamer De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis. Tweede verdieping - Overloop Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de slaapkamer en de aanwezige bergruimtes. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en/of witgoedaansluitingen. - Slaapkamer III De derde slaapkamer is eveneens goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken. Ideaal als extra slaapruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Langs de zijkanten bevinden zich groenborders met beplanting, wat zorgt voor een prettige uitstraling. Verder beschikt de tuin over een pergola, een vrijstaande berging en een praktische achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1994; - Energielabel A; - Betonnen vloerconstructie binnen de woning; - Buitenzijde van de woning geschilderd in 2026; - Erfpachtrecht loopt tot en met 27 april 2092; - Oplevering is direct.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
334 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-04-2092)

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3087

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.