Jump to content
Logo of Woonzicht Makelaars

Bonn en Meeswerf 237

3087EH Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.939

Photo Gallery

Bonn en Meeswerf 237 Rotterdam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en kindvriendelijke Bonn en Meeswerf 273 in Rotterdam ligt deze ruime eengezinswoning met diepe achtertuin en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een fijne buitenruimte met berging en achterom. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken op een prettige locatie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn recreatiegebieden en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; - Entree Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en functionele ontvangst van de woning. - Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en brede schuifpui aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking. Er is voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte, en een convectorput / vloerconvector bij het raam voor een nette afwerking en aangename warmteverdeling. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. - Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht met diverse kast- en werkruimtes en biedt een goede basis voor modernisering of vernieuwing naar eigen smaak. - Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Een praktische ruimte die centraal op de begane grond is gesitueerd. Eerste verdieping - Overloop De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Vanuit hier bereikt u tevens de vaste trap naar de volgende verdieping. - Slaapkamer I De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een nette vloerafwerking, lichte wandafwerking en een prettige lichtinval. Dankzij de afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. - Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook deze ruimte beschikt over daglichttoetreding en een praktische indeling. - Badkamer De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis. Tweede verdieping - Overloop Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de slaapkamer en de aanwezige bergruimtes. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en/of witgoedaansluitingen. - Slaapkamer III De derde slaapkamer is eveneens goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken. Ideaal als extra slaapruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Langs de zijkanten bevinden zich groenborders met beplanting, wat zorgt voor een prettige uitstraling. Verder beschikt de tuin over een pergola, een vrijstaande berging en een praktische achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1994; - Energielabel A; - Betonnen vloerconstructie binnen de woning; - Buitenzijde van de woning geschilderd in 2026; - Erfpachtrecht loopt tot en met 27 april 2092; - Oplevering is direct.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
111 m²
Content
334 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-04-2092)

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3087

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.