Aller directement au contenu
Logo de Woonzicht Makelaars

Bonn en Meeswerf 237

3087EH Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.939

Galerie de photos

Bonn en Meeswerf 237 Rotterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en kindvriendelijke Bonn en Meeswerf 273 in Rotterdam ligt deze ruime eengezinswoning met diepe achtertuin en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een fijne buitenruimte met berging en achterom. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken op een prettige locatie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn recreatiegebieden en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; - Entree Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en functionele ontvangst van de woning. - Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en brede schuifpui aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en lichte wandafwerking. Er is voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte, en een convectorput / vloerconvector bij het raam voor een nette afwerking en aangename warmteverdeling. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. - Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht met diverse kast- en werkruimtes en biedt een goede basis voor modernisering of vernieuwing naar eigen smaak. - Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Een praktische ruimte die centraal op de begane grond is gesitueerd. Eerste verdieping - Overloop De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Vanuit hier bereikt u tevens de vaste trap naar de volgende verdieping. - Slaapkamer I De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een nette vloerafwerking, lichte wandafwerking en een prettige lichtinval. Dankzij de afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. - Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook deze ruimte beschikt over daglichttoetreding en een praktische indeling. - Badkamer De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis. Tweede verdieping - Overloop Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de slaapkamer en de aanwezige bergruimtes. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en/of witgoedaansluitingen. - Slaapkamer III De derde slaapkamer is eveneens goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken. Ideaal als extra slaapruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Langs de zijkanten bevinden zich groenborders met beplanting, wat zorgt voor een prettige uitstraling. Verder beschikt de tuin over een pergola, een vrijstaande berging en een praktische achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1994; - Energielabel A; - Betonnen vloerconstructie binnen de woning; - Buitenzijde van de woning geschilderd in 2026; - Erfpachtrecht loopt tot en met 27 april 2092; - Oplevering is direct.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-04-2092)

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3087

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.