Ir directamente al contenido
Logotipo de Tweelwonen Rotterdam

Boompjes 519

3011XZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Boompjes 519 Rotterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op grote hoogte met een uitzicht dat Rotterdam van zijn allermooiste kant laat zien Boompjes 519 te Rotterdam Er zijn appartementen met uitzicht, en er zijn appartementen waarbij het uitzicht onderdeel wordt van uw dagelijkse leven. Welkom op de 21e verdieping van Boompjes 519, waar u iedere dag wordt getrakteerd op een adembenemend panorama over de Maas en de wereldberoemde Rotterdamse skyline. Vanuit de royale woonkamer en vanaf het zonnige balkon kijkt u uit over de Nieuwe Maas, het Noordereiland, de iconische Erasmusbrug, de karakteristieke Willemsbrug, de Wilhelminapier en de imposante hoogbouw van de stad. Het voortdurende schouwspel van scheepvaart, watertaxi's en het bruisende stadsleven zorgt ervoor dat er altijd iets te zien is. Van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de fonkelende lichtjes van de stad in de avonduren: dit uitzicht blijft fascineren. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt binnen en buiten op een natuurlijke wijze met elkaar verbonden en profiteert u optimaal van het indrukwekkende uitzicht. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de centrale hal. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige wasruimte. Een eigen berging op de 23e verdieping biedt extra opslagruimte voor onder andere koffers, sportspullen en seizoensgebonden eigendommen. Buitenruimte Het balkon vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van vele zonuren en een fenomenaal uitzicht over het water en de stad. Vanaf deze hoogte ontvouwt zich een spectaculair decor van bruggen, architectuur en bedrijvigheid op de Maas. Een plek waar u in alle rust kunt ontspannen terwijl Rotterdam letterlijk aan uw voeten ligt. Ligging Wonen aan de Boompjes betekent wonen op één van de meest geliefde en herkenbare locaties van Rotterdam. Direct aan de Maas en midden in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Erasmusbrug, de Markthal, de Koopgoot en de levendige Wilhelminapier. Ook de populaire Kop van Zuid ligt om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Geniet van een lunch aan het water, een diner met uitzicht op de skyline of een avond uit in één van de vele horecagelegenheden die dit gebied rijk is. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand met metro-, tram- en watertaxiverbindingen richting alle delen van de stad. Bovendien bereikt u via de Maasboulevard en de Erasmusbrug binnen circa tien minuten de snelwegen A16 en A20. Begane grond De verzorgde en representatieve entree is voorzien van een afgesloten toegang, video-intercomsysteem, brievenbussen en liftinstallaties. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling en toegang tot de bergingen. Afmetingen Woonoppervlakte: circa 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 5 m² Externe bergruimte: circa 4 m² Inhoud: circa 235 m³ Bijzonderheden Energielabel C Gelegen op de 21e verdieping met een fenomenaal uitzicht over de Rotterdamse skyline Balkon op het zuidwesten met panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas, de Erasmusbrug, de Wilhelminapier en het Noordereiland Royale woonkamer met open keuken Twee slaapkamers Complete badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel Separaat toilet Praktische inpandige wasruimte Verwarming en warm water middels stadsverwarming Volledig voorzien van dubbele beglazing Eigen berging gelegen op de 23e verdieping Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in het complex Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars VvE-bijdrage circa € 220,- per maand Erfpachtcanon afgekocht tot en met 20 mei 2036 en lopende tm 20-05-2085 Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram, watertaxi en uitvalswegen Gelegen op een absolute toplocatie aan de Maas, midden in het bruisende centrum van Rotterdam Boompjes 519 biedt een unieke combinatie van stedelijke dynamiek, comfort en een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Een appartement waar de Maas, de skyline en het beste van Rotterdam samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,34%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
21e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 19-05-2085)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.