Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Brouwhuisstraat 24 Q
3071JE Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 899.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 919.340
Precio de compra /m²: € 7.254
Galería de fotos
Descripción
Luxe wonen met uitzicht op de Maas – 4-kamerappartement (124 m²) op de Kop van Zuid Welkom in dit royale en stijlvolle 4-kamerappartement van maar liefst 124 m², gelegen op de 5e verdieping van een modern complex aan de iconische Kop van Zuid. Geniet elke dag opnieuw van het adembenemende uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam én de avondzon vanaf je ruime balkon op het westen. Je hebt hier zowel de Hefbrug, de Willemsbrug als de Erasmusbrug in je vizier. Dit zorgt elke avond weer voor de meest waanzinnige views. Naast een doordachte indeling en luxe afwerking beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage én een ruime berging van 7 m² in de onderbouw. Alles wat je zoekt voor een comfortabel en hoogwaardig stadsleven is hier aanwezig. Toplocatie aan de Maas De ligging is werkelijk perfect. Alle dagelijkse voorzieningen, horeca en cultuur zijn op loopafstand. Denk aan het Hefpark, het Entrepotgebouw, de Foodhallen, Hotel New York en het Luxor Theater. Via het Noordereiland wandel je zo naar het centrum van Rotterdam. De Wandel promenade aan de Nassaukade en de aanlegsteiger voor de watertaxi liggen letterlijk voor de deur. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bus-, metro- en tramhalte Wilhelminaplein bereik je binnen enkele minuten, en met de auto zit je binnen tien minuten op de snelweg richting Den Haag of Amsterdam. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, postbussen, trapopgang en lift – geheel in stijl van de Hefbrug. 5e verdieping: Binnenkomst in een ruime hal met een 2,70 m hoge garderobe-inbouwkast met haltafel, meterkast, een aparte berging met wasmachineaansluiting, vaste inbouwkasten (met een handig uitschuifplateau om je was te vouwen) en louvredeuren voor de WTW-installatie. Ook is er in de hal een separaat, modern toilet van Geberit AquaClean. De royale woonkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor volop lichtinval en een schitterend uitzicht. Veel ramen in het appartement kunnen volledig worden geopend doordat er een Frans balkon is geplaatst (extra raam). De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraat-PVC-vloer, wat direct zorgt voor een warme en moderne sfeer. Alle ramen zijn voorzien van slanke, elegante matzwarte raambekleding in het kozijn, waarmee je het licht goed kunt filteren. Bovendien is alle buitenzonwering app-gestuurd. De woonkamer beschikt tevens over een vaste, kamerhoge inbouwkast met tv- en internetaansluiting. De luxe open keuken met kookeiland is uitgevoerd in matzwart met een marmerlook werkblad, volledig afgewerkt met nanocoating. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker Cube én een wijnklimaatkast – deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast bevat de woonkamer een airco voor de warme zomerdagen. Via openslaande deuren bereik je het ruime inpandige balkon/de loggia op het zuidwesten: een heerlijke plek om te ontspannen met een kop thee of koffie, of een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. De goud- en bronskleurige aluminium kozijnen geven het appartement een chique, industriële uitstraling die perfect past bij de sfeer van de Nassaukade. De inpandige loggia heeft vaste ramen op de balustrade (tegen weer en wind) die volledig geopend kunnen worden. Dit geeft de loggia een serregevoel, alsof je een extra (tuin)kamer hebt. De loggia is afgewerkt met houten aftimmering en vlonders, en een houten tuinbankje met plantenbak (de omtimmering voor de airco-buitenunit). Een leuk extraatje is dat, naast alle buitenramen in het appartement, ook de loggia volledig voorzien is van dezelfde zonwering aan de buitenzijde. Zo houd je het appartement optimaal koel tijdens warme zomerdagen. Tijdens koudere dagen wordt de loggia verwarmd door vaste infraroodheaters aan het plafond. Verder zijn er stopcontacten aanwezig en is er een wifi-accesspoint. Slaapkamers & badkamer De ruime master bedroom biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, ruime inbouwkasten en een cinematic wall met tv-aansluiting. De master bedroom is eveneens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop(regen)douche, een vrijstaand bad (met handdouche) en een stijlvol wastafelmeubel met twee kranen en een zwevende wandkast. De twee extra slaapkamers aan de achterzijde zijn multifunctioneel in te richten als logeer-, kinder-, werk- of inloopkastkamer. Deze twee kamers zijn eveneens voorzien van hoogwaardige, kamerhoge inbouwkasten met ingebouwde ledverlichting. Bijzonderheden Bouwjaar: 2022 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: 124 m² Privéberging in de onderbouw (7 m²) Eigen parkeerplaats in parkeergarage (verplichte afname voor € 35.000,-) Volledig geïsoleerd – energielabel A Aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas Volledige vloerverwarming via stadsverwarming WTW-installatie met koelfunctie aanwezig Lift aanwezig Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 177,- voor het appartement en € 41,- voor de parkeerplaats. Alle denkbare voorzieningen op loopafstand Oplevering in overleg Interieur eventueel in zijn geheel over te nemen (in overleg) Kortom Zoek je een ruim, instapklaar appartement met luxe afwerking, geweldig uitzicht en een toplocatie in Rotterdam? Dan is dit jouw kans!
Hipoteca berekenen
€ 899.500
Coste del comprador (estimado): € 19.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.340
3,04%
Anualmente
%
€ 44.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 899.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Contenido
- 458 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-07-2025
- Fecha de venta
- 21-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Warmoldstraat 75 B
3084RS Rotterdam
€ 750.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Soetendaalseweg 52 B
3036ES Rotterdam
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Paul Schuitemastraat 14
3059PK Rotterdam
€ 570.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tallinnpad 1
3067RX Rotterdam
€ 510.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bommelerwaard 8
3079PS Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schilperoortstraat 47 A
3082SP Rotterdam
€ 325.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Straatweg 38 B
3051BG Rotterdam
€ 299.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saenredamplein 19 C
3043RL Rotterdam
€ 300.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
