Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Brouwhuisstraat 24 Q

3071JE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 899.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.840

2% transfer tax (€ 17.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.340

Purchase price /m²: € 7.254

Photo Gallery

Brouwhuisstraat 24 Q Rotterdam
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen met uitzicht op de Maas – 4-kamerappartement (124 m²) op de Kop van Zuid Welkom in dit royale en stijlvolle 4-kamerappartement van maar liefst 124 m², gelegen op de 5e verdieping van een modern complex aan de iconische Kop van Zuid. Geniet elke dag opnieuw van het adembenemende uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam én de avondzon vanaf je ruime balkon op het westen. Je hebt hier zowel de Hefbrug, de Willemsbrug als de Erasmusbrug in je vizier. Dit zorgt elke avond weer voor de meest waanzinnige views. Naast een doordachte indeling en luxe afwerking beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage én een ruime berging van 7 m² in de onderbouw. Alles wat je zoekt voor een comfortabel en hoogwaardig stadsleven is hier aanwezig. Toplocatie aan de Maas De ligging is werkelijk perfect. Alle dagelijkse voorzieningen, horeca en cultuur zijn op loopafstand. Denk aan het Hefpark, het Entrepotgebouw, de Foodhallen, Hotel New York en het Luxor Theater. Via het Noordereiland wandel je zo naar het centrum van Rotterdam. De Wandel promenade aan de Nassaukade en de aanlegsteiger voor de watertaxi liggen letterlijk voor de deur. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bus-, metro- en tramhalte Wilhelminaplein bereik je binnen enkele minuten, en met de auto zit je binnen tien minuten op de snelweg richting Den Haag of Amsterdam. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, postbussen, trapopgang en lift – geheel in stijl van de Hefbrug. 5e verdieping: Binnenkomst in een ruime hal met een 2,70 m hoge garderobe-inbouwkast met haltafel, meterkast, een aparte berging met wasmachineaansluiting, vaste inbouwkasten (met een handig uitschuifplateau om je was te vouwen) en louvredeuren voor de WTW-installatie. Ook is er in de hal een separaat, modern toilet van Geberit AquaClean. De royale woonkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor volop lichtinval en een schitterend uitzicht. Veel ramen in het appartement kunnen volledig worden geopend doordat er een Frans balkon is geplaatst (extra raam). De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraat-PVC-vloer, wat direct zorgt voor een warme en moderne sfeer. Alle ramen zijn voorzien van slanke, elegante matzwarte raambekleding in het kozijn, waarmee je het licht goed kunt filteren. Bovendien is alle buitenzonwering app-gestuurd. De woonkamer beschikt tevens over een vaste, kamerhoge inbouwkast met tv- en internetaansluiting. De luxe open keuken met kookeiland is uitgevoerd in matzwart met een marmerlook werkblad, volledig afgewerkt met nanocoating. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker Cube én een wijnklimaatkast – deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast bevat de woonkamer een airco voor de warme zomerdagen. Via openslaande deuren bereik je het ruime inpandige balkon/de loggia op het zuidwesten: een heerlijke plek om te ontspannen met een kop thee of koffie, of een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. De goud- en bronskleurige aluminium kozijnen geven het appartement een chique, industriële uitstraling die perfect past bij de sfeer van de Nassaukade. De inpandige loggia heeft vaste ramen op de balustrade (tegen weer en wind) die volledig geopend kunnen worden. Dit geeft de loggia een serregevoel, alsof je een extra (tuin)kamer hebt. De loggia is afgewerkt met houten aftimmering en vlonders, en een houten tuinbankje met plantenbak (de omtimmering voor de airco-buitenunit). Een leuk extraatje is dat, naast alle buitenramen in het appartement, ook de loggia volledig voorzien is van dezelfde zonwering aan de buitenzijde. Zo houd je het appartement optimaal koel tijdens warme zomerdagen. Tijdens koudere dagen wordt de loggia verwarmd door vaste infraroodheaters aan het plafond. Verder zijn er stopcontacten aanwezig en is er een wifi-accesspoint. Slaapkamers & badkamer De ruime master bedroom biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, ruime inbouwkasten en een cinematic wall met tv-aansluiting. De master bedroom is eveneens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop(regen)douche, een vrijstaand bad (met handdouche) en een stijlvol wastafelmeubel met twee kranen en een zwevende wandkast. De twee extra slaapkamers aan de achterzijde zijn multifunctioneel in te richten als logeer-, kinder-, werk- of inloopkastkamer. Deze twee kamers zijn eveneens voorzien van hoogwaardige, kamerhoge inbouwkasten met ingebouwde ledverlichting. Bijzonderheden Bouwjaar: 2022 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: 124 m² Privéberging in de onderbouw (7 m²) Eigen parkeerplaats in parkeergarage (verplichte afname voor € 35.000,-) Volledig geïsoleerd – energielabel A Aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas Volledige vloerverwarming via stadsverwarming WTW-installatie met koelfunctie aanwezig Lift aanwezig Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 177,- voor het appartement en € 41,- voor de parkeerplaats. Alle denkbare voorzieningen op loopafstand Oplevering in overleg Interieur eventueel in zijn geheel over te nemen (in overleg) Kortom Zoek je een ruim, instapklaar appartement met luxe afwerking, geweldig uitzicht en een toplocatie in Rotterdam? Dan is dit jouw kans!

Mortgage berekenen

€ 899.500

Cost of copper (estimated): € 19.840

2% transfer tax (€ 17.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.340

3,04%

Yearly

%

€ 44.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.