Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Brouwhuisstraat 24 Q
3071JE Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 899.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.340
Prix d'achat /m²: € 7.254
Galerie de photos
Description
Luxe wonen met uitzicht op de Maas – 4-kamerappartement (124 m²) op de Kop van Zuid Welkom in dit royale en stijlvolle 4-kamerappartement van maar liefst 124 m², gelegen op de 5e verdieping van een modern complex aan de iconische Kop van Zuid. Geniet elke dag opnieuw van het adembenemende uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam én de avondzon vanaf je ruime balkon op het westen. Je hebt hier zowel de Hefbrug, de Willemsbrug als de Erasmusbrug in je vizier. Dit zorgt elke avond weer voor de meest waanzinnige views. Naast een doordachte indeling en luxe afwerking beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage én een ruime berging van 7 m² in de onderbouw. Alles wat je zoekt voor een comfortabel en hoogwaardig stadsleven is hier aanwezig. Toplocatie aan de Maas De ligging is werkelijk perfect. Alle dagelijkse voorzieningen, horeca en cultuur zijn op loopafstand. Denk aan het Hefpark, het Entrepotgebouw, de Foodhallen, Hotel New York en het Luxor Theater. Via het Noordereiland wandel je zo naar het centrum van Rotterdam. De Wandel promenade aan de Nassaukade en de aanlegsteiger voor de watertaxi liggen letterlijk voor de deur. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bus-, metro- en tramhalte Wilhelminaplein bereik je binnen enkele minuten, en met de auto zit je binnen tien minuten op de snelweg richting Den Haag of Amsterdam. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, postbussen, trapopgang en lift – geheel in stijl van de Hefbrug. 5e verdieping: Binnenkomst in een ruime hal met een 2,70 m hoge garderobe-inbouwkast met haltafel, meterkast, een aparte berging met wasmachineaansluiting, vaste inbouwkasten (met een handig uitschuifplateau om je was te vouwen) en louvredeuren voor de WTW-installatie. Ook is er in de hal een separaat, modern toilet van Geberit AquaClean. De royale woonkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor volop lichtinval en een schitterend uitzicht. Veel ramen in het appartement kunnen volledig worden geopend doordat er een Frans balkon is geplaatst (extra raam). De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraat-PVC-vloer, wat direct zorgt voor een warme en moderne sfeer. Alle ramen zijn voorzien van slanke, elegante matzwarte raambekleding in het kozijn, waarmee je het licht goed kunt filteren. Bovendien is alle buitenzonwering app-gestuurd. De woonkamer beschikt tevens over een vaste, kamerhoge inbouwkast met tv- en internetaansluiting. De luxe open keuken met kookeiland is uitgevoerd in matzwart met een marmerlook werkblad, volledig afgewerkt met nanocoating. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker Cube én een wijnklimaatkast – deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast bevat de woonkamer een airco voor de warme zomerdagen. Via openslaande deuren bereik je het ruime inpandige balkon/de loggia op het zuidwesten: een heerlijke plek om te ontspannen met een kop thee of koffie, of een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. De goud- en bronskleurige aluminium kozijnen geven het appartement een chique, industriële uitstraling die perfect past bij de sfeer van de Nassaukade. De inpandige loggia heeft vaste ramen op de balustrade (tegen weer en wind) die volledig geopend kunnen worden. Dit geeft de loggia een serregevoel, alsof je een extra (tuin)kamer hebt. De loggia is afgewerkt met houten aftimmering en vlonders, en een houten tuinbankje met plantenbak (de omtimmering voor de airco-buitenunit). Een leuk extraatje is dat, naast alle buitenramen in het appartement, ook de loggia volledig voorzien is van dezelfde zonwering aan de buitenzijde. Zo houd je het appartement optimaal koel tijdens warme zomerdagen. Tijdens koudere dagen wordt de loggia verwarmd door vaste infraroodheaters aan het plafond. Verder zijn er stopcontacten aanwezig en is er een wifi-accesspoint. Slaapkamers & badkamer De ruime master bedroom biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, ruime inbouwkasten en een cinematic wall met tv-aansluiting. De master bedroom is eveneens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop(regen)douche, een vrijstaand bad (met handdouche) en een stijlvol wastafelmeubel met twee kranen en een zwevende wandkast. De twee extra slaapkamers aan de achterzijde zijn multifunctioneel in te richten als logeer-, kinder-, werk- of inloopkastkamer. Deze twee kamers zijn eveneens voorzien van hoogwaardige, kamerhoge inbouwkasten met ingebouwde ledverlichting. Bijzonderheden Bouwjaar: 2022 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: 124 m² Privéberging in de onderbouw (7 m²) Eigen parkeerplaats in parkeergarage (verplichte afname voor € 35.000,-) Volledig geïsoleerd – energielabel A Aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas Volledige vloerverwarming via stadsverwarming WTW-installatie met koelfunctie aanwezig Lift aanwezig Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 177,- voor het appartement en € 41,- voor de parkeerplaats. Alle denkbare voorzieningen op loopafstand Oplevering in overleg Interieur eventueel in zijn geheel over te nemen (in overleg) Kortom Zoek je een ruim, instapklaar appartement met luxe afwerking, geweldig uitzicht en een toplocatie in Rotterdam? Dan is dit jouw kans!
Prêt immobilier berekenen
€ 899.500
Coûts d'achat (estimés): € 19.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.340
3,04%
Annuellement
%
€ 44.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 899.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Contenu
- 458 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 14-07-2025
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mathenesserweg 75 B
3027HH Rotterdam
€ 548.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Statenweg 115 A
3039HJ Rotterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterwerk 80
3063HB Rotterdam
€ 480.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spechtstraat 23 A
3082MA Rotterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Trompetbloem 18
3068AS Rotterdam
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinsenlaan 615 F
3067TZ Rotterdam
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meijersplein-Noord
3053TD Rotterdam
€ 1.750 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schiedamsedijk 76
3011EL Rotterdam
€ 1.098 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
