Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Ellewoutsdijkstraat 214

3086LJ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.893

Galería de fotos

Ellewoutsdijkstraat 214 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TURN-KEY EN MODERNE TUSSENWONING MET HOOG WOONCOMFORT! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert luxe, ruimte en een moderne afwerking op een aantrekkelijke manier. De woning beschikt onder andere over een hoogwaardige inbouwkeuken, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie uitbouw met een volledig te openen pui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De zonnige achtertuin op het zuiden is modern aangelegd, een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning wordt aangeboden vanaf € 475.000,-- k.k. Via de ruime hal kom je binnen in de lichte woonkamer met uitbouw en directe toegang tot de tuin middels een schuifpui. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een whirlpoolbad. De bovenste verdieping biedt een open ruimte die uitstekend kan dienen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een eigen cv-combiketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De ligging in de wijk Pendrecht is praktisch en centraal. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en een bushalte om de hoek. Metrostation Slinge ligt aan de rand van de wijk en zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse scholen in de omgeving en is de aansluiting op de Ring A15 goed bereikbaar. Een woning die je zonder klussen kunt betrekken en direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom!  Indeling: Begane grond: * Woningentree; hal met meterkast en toegang tot de vertrekken. * Toiletruimte voorzien van een wandcloset en waterfonteintje. * Tuingerichte woonkamer met uitbouw, tegelvloer v.v. vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspotverlichting, trapopgang naar de slaapverdieping en toegang naar de achtertuin middels de schuifpui. * Hoekkeukenopstelling in lichtgrijze kleurstelling met een granieten werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine.   * Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden v.v. bestrating, stenen plantenbakken, houten schuur en toegang naar het afgesloten achterpad. * Houten berging van ca. 5 m² groot. Eerste verdieping: * Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken. * Luxueuze badkamer voorzien van whirlpoolbad, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie, verlaagd plafond met inbouwspots en natuurstenen betegeling.  * Royale slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wand-/ en plafondafwerking. * Master bedroom aan de achterzijde met laminaatvloer en strakke wand-/ en plafondafwerking. Tweede verdieping (optopping): * Open zolderruimte voorzien van twee grote dakkapellen, knieschotten, C.V.-kast, laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot 22 april 2036. * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2023) * In de woonkamer en de grootste slaapkamer op de eerste verdieping zijn airco-units aanwezig. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 122 m² * Externe bergruimte ca. 5 m² * Perceeloppervlakte ca. 109 m² * Inhoud ca. 407 m³ Bouwjaar woning     : 1957 Oplevering               : In onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3086

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.