Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Ellewoutsdijkstraat 214

3086LJ Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.893

Photo Gallery

Ellewoutsdijkstraat 214 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

TURN-KEY EN MODERNE TUSSENWONING MET HOOG WOONCOMFORT! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert luxe, ruimte en een moderne afwerking op een aantrekkelijke manier. De woning beschikt onder andere over een hoogwaardige inbouwkeuken, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie uitbouw met een volledig te openen pui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De zonnige achtertuin op het zuiden is modern aangelegd, een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning wordt aangeboden vanaf € 475.000,-- k.k. Via de ruime hal kom je binnen in de lichte woonkamer met uitbouw en directe toegang tot de tuin middels een schuifpui. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een whirlpoolbad. De bovenste verdieping biedt een open ruimte die uitstekend kan dienen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een eigen cv-combiketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De ligging in de wijk Pendrecht is praktisch en centraal. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en een bushalte om de hoek. Metrostation Slinge ligt aan de rand van de wijk en zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse scholen in de omgeving en is de aansluiting op de Ring A15 goed bereikbaar. Een woning die je zonder klussen kunt betrekken en direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom!  Indeling: Begane grond: * Woningentree; hal met meterkast en toegang tot de vertrekken. * Toiletruimte voorzien van een wandcloset en waterfonteintje. * Tuingerichte woonkamer met uitbouw, tegelvloer v.v. vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspotverlichting, trapopgang naar de slaapverdieping en toegang naar de achtertuin middels de schuifpui. * Hoekkeukenopstelling in lichtgrijze kleurstelling met een granieten werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine.   * Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden v.v. bestrating, stenen plantenbakken, houten schuur en toegang naar het afgesloten achterpad. * Houten berging van ca. 5 m² groot. Eerste verdieping: * Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken. * Luxueuze badkamer voorzien van whirlpoolbad, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie, verlaagd plafond met inbouwspots en natuurstenen betegeling.  * Royale slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wand-/ en plafondafwerking. * Master bedroom aan de achterzijde met laminaatvloer en strakke wand-/ en plafondafwerking. Tweede verdieping (optopping): * Open zolderruimte voorzien van twee grote dakkapellen, knieschotten, C.V.-kast, laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot 22 april 2036. * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2023) * In de woonkamer en de grootste slaapkamer op de eerste verdieping zijn airco-units aanwezig. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 122 m² * Externe bergruimte ca. 5 m² * Perceeloppervlakte ca. 109 m² * Inhoud ca. 407 m³ Bouwjaar woning     : 1957 Oplevering               : In onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
109 m²
Content
407 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3086

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.