Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Gaastmeer 26
3068PS Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
*** NIEUW IN DE VERKOOP *** RUIMTE, RUST EN ENERGIEZUINIG WONEN IN ZEVENKAMP AAN DE GAASTMEER 26 IN DE GELIEFDE WIJK ZEVENKAMP (ROTTERDAM) VIND JE DIT FIJNE, RUIME HUIS WAAR JE ZO IN KUNT. DEZE GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET AIRCO ZOWEL BOVEN ALS BENEDEN IS GELEGEN OP EIGEN GROND, HEEFT ENERGIELABEL A, EEN VERNIEUWDE BADKAMER EN WC UIT 2023. EEN ZONNIGE ACHTERTUIN WAAR JE HEERLIJK KUNT GENIETEN VAN JE VRIJE TIJD. MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN LICHTE WOONKAMER EN DIVERSE KEUKENUPGRADES IS DIT EEN IDEALE PLEK VOOR IEDEREEN DIE COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WIL WONEN OP EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE. ZEVENKAMP - FIJN WONEN IN EEN GROENE WIJK Zevenkamp is een rustige en groene wijk in Rotterdam met een dorps karakter, maar mét alle voordelen van de stad binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar vele waterpartijen, speelvelden en wandelpaden, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buiten zijn. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Zevenkamp voor de dagelijkse boodschappen en met het openbaar vervoer, zoals metrostation Ambachtsland, ben je in circa 20 minuten in hartje Rotterdam. Ook met de auto zit je zo op de A16 of A20. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen en de recreatiegebieden Zuidplas en de Rottemeren. Kortom: een groene, praktische en fijne plek om te wonen. INDELING BEGANE GROND: Via de nette voortuin bereik je de entree van het huis, waar je ook de meterkast (vernieuwd in 2021) vindt. Vanuit hier stap je direct de ruime en speels ingedeelde woonkamer binnen, welke is voorzien van airco. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die in een praktische L-opstelling met schiereiland is geplaatst. Verschillende onderdelen zijn recent vernieuwd, waaronder de vaatwasser, koelkast en oven, ideaal voor wie graag kookt zonder gedoe. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die op het noordoosten ligt. Hier is aan alles gedacht: een stenen berging voor extra opslag, een handige achterom én zelfs een overdekte kattenren aan de achterzijde, die ook de ruimte biedt om buiten te zitten bij regen. Op de begane grond is ook een wc, welke in 2023 is vernieuwd en dezelfde stijl heeft als de luxe badkamer. Ook is er voldoende extra bergruimte op de begane grond, de woning is namelijk voorzien van een ruime trapkast. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn alle vertrekken bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde is een brede slaapkamer met extra ruimte en licht dankzij de dakkapel, een fijne plek om tot rust te komen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en comfortabel en voorzien van airco, heeft twee grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Ook is er extra bergruimte middels een gangkast op de overloop. ZOLDER: De zolder is slim en functioneel ingericht met bergruimte achter het schot. Op de voorzolder vind je aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger, ideaal om je wasruimte netjes en efficiënt te houden. Achterin bevindt zich een extra slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Perfect als logeerkamer, werkplek of voor een opgroeiend kind dat graag zijn of haar eigen plekje heeft. VERKOPER AAN HET WOORD: Na 7 jaar voelt het nog steeds als thuiskomen in mijn fijne woning, ik heb hier een fantastische tijd gehad met hele fijne buren in een hele fijne straat. Ook de Zevenhuizerplas is op loopafstand en daar heb ik heel wat kilometers met mijn hond in de benen. De woning biedt ook veel privacy omdat de woning aan de voorzijde vrij ligt en aan de achterzijde de blinde muur van een huizenblok heeft. Mijn toekomst gaat ergens anders verder, maar ik hoop dat de nieuwe bewoners hetzelfde gevoel van thuiskomen mogen gaan ervaren ! BIJZONDERHEDEN: - Fijne eengezinswoning met ca. 93 m² woonoppervlak; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen; - 8 zonnepanelen; - Drie ruime slaapkamers, waarbij een slaapkamer een airco heeft; - Vernieuwde badkamer uit 2023; - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; - Airco; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Contenido
- 317 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mansdalestraat 92
3067JT Rotterdam
€ 299.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roentgenstraat
3071TA Rotterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Philips Willemstraat
3051PS Rotterdam
€ 1.890 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middellandplein
3021BV Rotterdam
€ 1.425 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kralingseweg 37
3062HB Rotterdam
€ 429.000 k.k.
€ 5.797/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zestienhovensekade 97 B
3043KK Rotterdam
€ 319.500 k.k.
€ 3.435/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stuart Millpad 77
3076RK Rotterdam
€ 299.500 k.k.
€ 3.328/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jufferkade
3011VW Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
