Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Gaastmeer 26

3068PS Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gaastmeer 26 Rotterdam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

*** NIEUW IN DE VERKOOP *** RUIMTE, RUST EN ENERGIEZUINIG WONEN IN ZEVENKAMP AAN DE GAASTMEER 26 IN DE GELIEFDE WIJK ZEVENKAMP (ROTTERDAM) VIND JE DIT FIJNE, RUIME HUIS WAAR JE ZO IN KUNT. DEZE GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET AIRCO ZOWEL BOVEN ALS BENEDEN IS GELEGEN OP EIGEN GROND, HEEFT ENERGIELABEL A, EEN VERNIEUWDE BADKAMER EN WC UIT 2023. EEN ZONNIGE ACHTERTUIN WAAR JE HEERLIJK KUNT GENIETEN VAN JE VRIJE TIJD. MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN LICHTE WOONKAMER EN DIVERSE KEUKENUPGRADES IS DIT EEN IDEALE PLEK VOOR IEDEREEN DIE COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WIL WONEN OP EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE. ZEVENKAMP - FIJN WONEN IN EEN GROENE WIJK Zevenkamp is een rustige en groene wijk in Rotterdam met een dorps karakter, maar mét alle voordelen van de stad binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar vele waterpartijen, speelvelden en wandelpaden, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buiten zijn. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Zevenkamp voor de dagelijkse boodschappen en met het openbaar vervoer, zoals metrostation Ambachtsland, ben je in circa 20 minuten in hartje Rotterdam. Ook met de auto zit je zo op de A16 of A20. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen en de recreatiegebieden Zuidplas en de Rottemeren. Kortom: een groene, praktische en fijne plek om te wonen. INDELING BEGANE GROND: Via de nette voortuin bereik je de entree van het huis, waar je ook de meterkast (vernieuwd in 2021) vindt. Vanuit hier stap je direct de ruime en speels ingedeelde woonkamer binnen, welke is voorzien van airco. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die in een praktische L-opstelling met schiereiland is geplaatst. Verschillende onderdelen zijn recent vernieuwd, waaronder de vaatwasser, koelkast en oven, ideaal voor wie graag kookt zonder gedoe. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die op het noordoosten ligt. Hier is aan alles gedacht: een stenen berging voor extra opslag, een handige achterom én zelfs een overdekte kattenren aan de achterzijde, die ook de ruimte biedt om buiten te zitten bij regen. Op de begane grond is ook een wc, welke in 2023 is vernieuwd en dezelfde stijl heeft als de luxe badkamer. Ook is er voldoende extra bergruimte op de begane grond, de woning is namelijk voorzien van een ruime trapkast. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn alle vertrekken bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde is een brede slaapkamer met extra ruimte en licht dankzij de dakkapel, een fijne plek om tot rust te komen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en comfortabel en voorzien van airco, heeft twee grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Ook is er extra bergruimte middels een gangkast op de overloop. ZOLDER: De zolder is slim en functioneel ingericht met bergruimte achter het schot. Op de voorzolder vind je aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger, ideaal om je wasruimte netjes en efficiënt te houden. Achterin bevindt zich een extra slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Perfect als logeerkamer, werkplek of voor een opgroeiend kind dat graag zijn of haar eigen plekje heeft. VERKOPER AAN HET WOORD: Na 7 jaar voelt het nog steeds als thuiskomen in mijn fijne woning, ik heb hier een fantastische tijd gehad met hele fijne buren in een hele fijne straat. Ook de Zevenhuizerplas is op loopafstand en daar heb ik heel wat kilometers met mijn hond in de benen. De woning biedt ook veel privacy omdat de woning aan de voorzijde vrij ligt en aan de achterzijde de blinde muur van een huizenblok heeft. Mijn toekomst gaat ergens anders verder, maar ik hoop dat de nieuwe bewoners hetzelfde gevoel van thuiskomen mogen gaan ervaren ! BIJZONDERHEDEN: - Fijne eengezinswoning met ca. 93 m² woonoppervlak; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen; - 8 zonnepanelen; - Drie ruime slaapkamers, waarbij een slaapkamer een airco heeft; - Vernieuwde badkamer uit 2023; - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; - Airco; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
117 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3068

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.