Ir directamente al contenido
Logotipo de Riva Makelaars B.V.

Goudsesingel 23 E

3031EB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Goudsesingel 23 E Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemene informatie Gelegen aan de levendige Goudsesingel, biedt dit 3-kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping een unieke kans om midden in het stadcentrum te wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een fijne buitenruimte en een externe berging. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk -en opbergruimte -perfect voor kookliefhebbers. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van vrijwel alle belangrijke voorzieningen die het stadcentrum te bieden heeft. Binnen een paar minuten loopt u naar de Markthal, met zijn indrukwekkende boogconstructie en kleurrijke plafondkunst.Iets verderop bevinden zich de kubuswoningen of steekt u via de iconische Willemsbrug de Maas over voor een prachtige uitzicht op de skyline van Rotterdam. Rotterdam is een stad in beweging – en wonen aan de Goudsesingel betekent dat u er middenin zit. Alles wat deze wereldstad te bieden heeft, bevindt zich binnen handbereik. Van cultuur en horeca tot rust en ruimte – hier woont u met stijl, gemak én karakter. Het aanbod aan restaurant, lunchzaken en cafés is ruim en gevarieerd, van bekende namen tot kleinschalige lokale ondernemingen. De stad bruist van de creativiteit, ontdek verrassende kunst in Kunsthal Rotterdam of duik in de geschiedenis bij Museum Rotterdam. ’s Avonds geniet u van theater, dans of cabaret in Theater Rotterdam of de Doelen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, met snelwegen en tram- en metrohaltes vlakbij. Voor ontspanning ligt het Kralingse Bos op fietsafstand. Het bos is rondom de Kralingse Plas gelegen, waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon ontspannen aan het water. Er zijn diverse horecagelegenheden met terrassen aan het meer, speelplaatsen voor kinderen, sportverenigingen en zelfs een manege en golfbaan. Indeling Bij binnenkomst stap je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen en uitzicht op de Goudsesingel. Vanuit de woonkamer bereik je de aangrenzende slaapkamer, die direct toegang biedt tot het balkon. Vanuit de hal kom je in een tweede, royale slaapkamer met twee handige inbouwkasten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een combinatie oven-magnetron, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De badkamer is netjes en functioneel ingericht, en beschikt over een apart toilet met fonteintje – bereikbaar via de hal. Maten en afmetingen (indicatief) - Woonkamer: ca. 4,02 m x 5,08 m - Slaapkamer 1: ca. 3,41 m x 3,00 m - Slaapkamer 2: ca. 3,51 m x 2,67 m - Keuken: ca. 1,92 m x 2,56 m - Badkamer: ca. 0,67 m x 2,00 m - Balkon: ca. 0,95 m x 2,90 m - Externe Berging: ca. 1,94 m x 2,78 m Overig - Bouwjaar ca. 1952 - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte ca. 59 m2 - Beschikt over een lift - Actieve VvE, maandbijdrage bedraagt € 223,65 - Oplevering in overleg, per direct beschikbaar - Gelegen op eigen grond - Op dit appartement de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.? Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3031

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.