Jump to content
Logo of Riva Makelaars B.V.

Goudsesingel 23 E

3031EB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Goudsesingel 23 E Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Algemene informatie Gelegen aan de levendige Goudsesingel, biedt dit 3-kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping een unieke kans om midden in het stadcentrum te wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een fijne buitenruimte en een externe berging. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk -en opbergruimte -perfect voor kookliefhebbers. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van vrijwel alle belangrijke voorzieningen die het stadcentrum te bieden heeft. Binnen een paar minuten loopt u naar de Markthal, met zijn indrukwekkende boogconstructie en kleurrijke plafondkunst.Iets verderop bevinden zich de kubuswoningen of steekt u via de iconische Willemsbrug de Maas over voor een prachtige uitzicht op de skyline van Rotterdam. Rotterdam is een stad in beweging – en wonen aan de Goudsesingel betekent dat u er middenin zit. Alles wat deze wereldstad te bieden heeft, bevindt zich binnen handbereik. Van cultuur en horeca tot rust en ruimte – hier woont u met stijl, gemak én karakter. Het aanbod aan restaurant, lunchzaken en cafés is ruim en gevarieerd, van bekende namen tot kleinschalige lokale ondernemingen. De stad bruist van de creativiteit, ontdek verrassende kunst in Kunsthal Rotterdam of duik in de geschiedenis bij Museum Rotterdam. ’s Avonds geniet u van theater, dans of cabaret in Theater Rotterdam of de Doelen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, met snelwegen en tram- en metrohaltes vlakbij. Voor ontspanning ligt het Kralingse Bos op fietsafstand. Het bos is rondom de Kralingse Plas gelegen, waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon ontspannen aan het water. Er zijn diverse horecagelegenheden met terrassen aan het meer, speelplaatsen voor kinderen, sportverenigingen en zelfs een manege en golfbaan. Indeling Bij binnenkomst stap je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen en uitzicht op de Goudsesingel. Vanuit de woonkamer bereik je de aangrenzende slaapkamer, die direct toegang biedt tot het balkon. Vanuit de hal kom je in een tweede, royale slaapkamer met twee handige inbouwkasten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een combinatie oven-magnetron, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De badkamer is netjes en functioneel ingericht, en beschikt over een apart toilet met fonteintje – bereikbaar via de hal. Maten en afmetingen (indicatief) - Woonkamer: ca. 4,02 m x 5,08 m - Slaapkamer 1: ca. 3,41 m x 3,00 m - Slaapkamer 2: ca. 3,51 m x 2,67 m - Keuken: ca. 1,92 m x 2,56 m - Badkamer: ca. 0,67 m x 2,00 m - Balkon: ca. 0,95 m x 2,90 m - Externe Berging: ca. 1,94 m x 2,78 m Overig - Bouwjaar ca. 1952 - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte ca. 59 m2 - Beschikt over een lift - Actieve VvE, maandbijdrage bedraagt € 223,65 - Oplevering in overleg, per direct beschikbaar - Gelegen op eigen grond - Op dit appartement de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.? Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3031

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.