Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa Qualis International Realty

Grotemarkt 258

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 6.677

Galería de fotos

Grotemarkt 258 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het icoon van Rotterdam: spectaculair penthouse in de Markthal Dit waanzinnige penthouse bevindt zich op de 10e en 11e verdieping van de iconische Markthal. Met een woonoppervlakte van ca. 161 m² en een heerlijk buitenruimte van ca. 49 m² geniet je hier volop van ruimte, luxe en comfort. Het wooncomfort is onder andere terug te vinden in een ruime woonkamer met prachtige design keuken. Grenzend aan de woonkamer een fantastisch dakterras waarvan zelfs na de bouw van RottaNova een doorkijk is naar de Laurenskerk. Het appartement beschikt onder andere over airconditioning, twee ruime slaapkamers en een thuisbioscoop. Het is tot in detail strak afgewerkt en ademt kwaliteit. De ligging is ideaal, direct naast Station Blaak (trein, tram, metro en bus) en bevindt zich daarmee op een van de meest toegankelijke plekken van Rotterdam. Schiphol bereik je in circa 35 minuten met de trein en via de Maasboulevard ben je binnen 10 minuten op de A15 of A16. Indeling Begane grond: Algemene entree met videofooninstallatie, 2 liften, een trappenhuis en brievenbussen. Binnendoor is er een directe toegang tot de Markthal. 10e Verdieping: Entree, hal, garderobe en toegang tot de thuisbioscoop die voorzien is van een op maat gemaakte trapsgewijze bank. De perfecte plek voor een ontspannen filmavond of een sportwedstrijd met vrienden. Momenteel is de ruimte ingericht als slaapkamer, wat meteen de veelzijdigheid van dit penthouse laat zien. Vanuit de hal leidt een brede trapopgang je naar de 11e verdieping. Door het grote raam in het trappenhuis is er een prachtige doorkijk richting de levendige Markthal. 11e Verdieping: De indrukwekkende leefruimte wordt gekenmerkt door een hoog plafond, strakke vloerafwerking en subtiele inbouwspots die de moderne uitstraling benadrukken. De royale woonkamer loopt naadloos over in het terras, dat dankzij de verlichting ook 's avonds een sfeervolle plek vormt. De moderne open keuken (Barletti) is een absolute blikvanger. Door het centrale kookeiland blijf je gemakkelijk in contact met gasten of familie. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en Quooker Cube met kokend, gefilterd, gekoeld en bruisend water. Zelfs de details zijn doordacht, met onder meer inbouw stopcontacten in het eiland. Aan de andere zijde van het penthouse bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide grenzend aan de centraal gelegen patio. Beide slaapkamers zijn ruim en beschikken over een praktische inloopkast. De badkamer heeft een prachtig tijdloos design met strakke lijnen en hoogwaardige materialen. Hier vind je een royale inloopdouche en een groot, stijlvol op maat gemaakt wastafelmeubel met lades van het materiaal solid surface. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte met fonteintje (solid surface) en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. Parkeren Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de garage is er een directe afgesloten doorgang naar de lift die alleen toegankelijk is voor bewoners. Er zijn meerdere plekken te huur voor € 142,- per maand per plek. De plaatsen zijn vrij te kiezen en er is een afgesloten parkeerruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast is er een afgesloten fietsenstalling in het complex aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2014; - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 161 m²; - Inhoud ca. 733 m³; - Buitenruimte ca. 49 m²; - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, in te stellen per ruimte; - Airconditioning; - Domotica; - Waterontharder; - Verwarming doormiddel van warmtepomp; - Afgesloten fietsenstalling in het complex aanwezig - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 322,-; - Oplevering: in onderling overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Contenido
733 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Plaats
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.