Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Handelsplein 57
3071PR Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
HANDELSPLEIN 57 – Stoer wonen in het monumentale Entrepotgebouw vol karakter, gelegen op eigen grond. Ben je op zoek naar een echt bijzondere plek om te wonen? Dan is dit wat voor jou. Midden in Rotterdam, in een voormalig pakhuis vlakbij de iconische Hefbrug, vind je dit unieke appartement op eigen grond. Het pakhuis “De vijf werelddelen” dateert uit 1879 en is in 1997 volledig getransformeerd. Op de begane grond bevinden zich winkels, waaronder een supermarkt, horeca en kantoren. Dit appartement heeft uitzicht op de Entrepothaven waar vroeger de specerijen werden aangevoerd en nu plaats is voor plezierjachten en gezellige terrassen. Een plek waar de industriële historie voelbaar is, maar waar je ook gewoon lekker comfortabel woont. Denk aan stalen balken, bakstenen muren, hoge plafonds... allemaal behouden, maar gecombineerd met moderne afwerking. Indeling – Ruimte, licht en karakter Je komt binnen op de derde verdieping, waar je meteen wordt verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer met houten vloer. De open keuken maakt het gezellig en huiselijk – ideaal voor een avondje koken met vrienden. Via de stijlvolle stalen trap kom je op de bovenste verdieping. Hier vind je de slaapkamer, badkamer én een groot terras. De perfecte plek om buiten te zitten met een koffie in de ochtendzon of om een aan het einde van de dag aan tafel te gaan. Dankzij de grote raampartijen is de vierde verdieping ook binnen heerlijk licht. Slaapkamer met walk-in en terras De slaapkamer is ruim en grenst direct aan het terras. Heerlijk wakker worden met het daglicht dat naar binnen stroomt. Via de slaapkamer loop je zó de grote inloopkast in – handig én luxe. Het terras ligt op het zuidwesten en is ideaal om te genieten van de zon, de jachthaven en de rust. Omdat het Entrepothaven geen doorgaande wegen kent heb je geen last van verkeerslawaai. De pui van de slaapkamer is voorzien van een elektrische zonwering aan de buitenzijde die effectief de warmte buitenhoudt. Dit is tegenwoordig noodzakelijk om het binnen aangenaam te houden. Badkamer & toilet De badkamer is onlangs helemaal gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche. Deze ruimte is zeer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel. Het tweede toilet is apart in de hightech-unit op deze verdieping gesitueerd. Extra bergruimte Beneden in het souterrain van het gebouw heb je een externe berging van ca. 6 m² – ideaal voor je fiets, koffers of gereedschap. Daarnaast is op de slaapverdieping nog een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Afwerking en mogelijkheden De hele derde verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. De bovenverdieping biedt een hotelsuite-sfeer met veel ruimte, een kurken vloer, een luxe badkamer en een groot zonneterras. Highlights op een rijtje: Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: ca. 105 m² Gelegen op de 3e en 4e verdieping Ruime slaapkamer met inloopkast Groot terras met mooi uitzicht Externe berging van ca. 6 m² Optionele afname parkeerplaats € 30.000,- (VvE bijdrage € 20,- per maand) VvE bijdrage appartement is € 228,94 per maand. In een getransformeerd pakhuis Unieke ligging aan het water, vlak bij de Maas Unieke ligging aan de Entrepothaven op het zuidwesten en vlak bij de Maas Stedelijk wonen met alles dichtbij Handelsplein ligt op een toplocatie in Rotterdam. In het gebouw vind je een supermarkt, leuke winkels, gezellige restaurants en cafés. Metrostation Wilhelminaplein ligt op loopafstand, dus je bent zó in het centrum of op een andere plek in de stad. Kortom: een uniek appartement op een toffe plek – karakter, comfort én de stad aan je voeten. Persoonlijke noot verkoper “Wij hebben met ongelofelijk veel plezier alweer lang in het Entrepotgebouw gewoond. Het zal niet makkelijk zijn om afscheid te nemen. We zijn hier als eerste kopers gaan wonen en dat we nu pas vertrekken heeft meerdere redenen: De ligging dicht bij het stadscentrum op fiets- en loopafstand. De goede ov-verbindingen zoals het metro- en tramstation Wilhelminaplein, treinstation Rotterdam Zuid en de bus maken dit een ideale uitvalsbasis. Als je met de auto de stad wil verlaten, ben je via de Laan op Zuid snel bij de A16. De rust: geen doorgaande wegen of auto’s voor de deur. Dit is een van de plekken dicht in het centrum zonder verkeerslawaai. Het Loft-gevoel zoals je dat in pakhuizen van grote havensteden over de hele wereld ziet is door de architect erg goed vormgegeven. Ons appartement heeft als een van de weinigen een bakstenen brandmuur, doorlopend over beide verdiepingen. Deze muur benadrukt het historisch karakter en loopt ook op het terras door waarmee extra privacy geboden wordt. Het terras op het zuiden is erg ruim en zeer geschikt om te loungen, te eten en te zonnen. Door de brandmuur kun je al heel vroeg in het jaar, uit de wind, buiten zitten. Een heerlijke plek! Omdat we hier bewust lang wilden blijven wonen, hebben we regelmatig verbeteringen aan het appartement aangebracht. De elektrisch bedienbare zonwering voor de pui van het terras houdt het op de vierde verdieping lekker koel, ook bij warme zonnige dagen. De originele keuken is later uitgebreid met een grote kastenwand en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Begin dit jaar is de badkamer aangepakt waarbij een inloopdouche is geplaatst en de wanden en vloer nieuw zijn betegeld.” De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Contenido
- 367 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-10-2025
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jufferstraat 21 R
3011XL Rotterdam
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pietje de Fluiterhof 11
3034KR Rotterdam
€ 545.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hemingwayplaats 146
3068WR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nico Koomanskade 206
3072LM Rotterdam
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maashavenweg
3072AZ Rotterdam
€ 2.850 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Adriaen van der Doeslaan 99
3054EB Rotterdam
€ 761 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mathenesserweg 75 B
3027HH Rotterdam
€ 548.500 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Statenweg 115 A
3039HJ Rotterdam
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
