Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Handelsplein 57
3071PR Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
HANDELSPLEIN 57 – Stoer wonen in het monumentale Entrepotgebouw vol karakter, gelegen op eigen grond. Ben je op zoek naar een echt bijzondere plek om te wonen? Dan is dit wat voor jou. Midden in Rotterdam, in een voormalig pakhuis vlakbij de iconische Hefbrug, vind je dit unieke appartement op eigen grond. Het pakhuis “De vijf werelddelen” dateert uit 1879 en is in 1997 volledig getransformeerd. Op de begane grond bevinden zich winkels, waaronder een supermarkt, horeca en kantoren. Dit appartement heeft uitzicht op de Entrepothaven waar vroeger de specerijen werden aangevoerd en nu plaats is voor plezierjachten en gezellige terrassen. Een plek waar de industriële historie voelbaar is, maar waar je ook gewoon lekker comfortabel woont. Denk aan stalen balken, bakstenen muren, hoge plafonds... allemaal behouden, maar gecombineerd met moderne afwerking. Indeling – Ruimte, licht en karakter Je komt binnen op de derde verdieping, waar je meteen wordt verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer met houten vloer. De open keuken maakt het gezellig en huiselijk – ideaal voor een avondje koken met vrienden. Via de stijlvolle stalen trap kom je op de bovenste verdieping. Hier vind je de slaapkamer, badkamer én een groot terras. De perfecte plek om buiten te zitten met een koffie in de ochtendzon of om een aan het einde van de dag aan tafel te gaan. Dankzij de grote raampartijen is de vierde verdieping ook binnen heerlijk licht. Slaapkamer met walk-in en terras De slaapkamer is ruim en grenst direct aan het terras. Heerlijk wakker worden met het daglicht dat naar binnen stroomt. Via de slaapkamer loop je zó de grote inloopkast in – handig én luxe. Het terras ligt op het zuidwesten en is ideaal om te genieten van de zon, de jachthaven en de rust. Omdat het Entrepothaven geen doorgaande wegen kent heb je geen last van verkeerslawaai. De pui van de slaapkamer is voorzien van een elektrische zonwering aan de buitenzijde die effectief de warmte buitenhoudt. Dit is tegenwoordig noodzakelijk om het binnen aangenaam te houden. Badkamer & toilet De badkamer is onlangs helemaal gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche. Deze ruimte is zeer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel. Het tweede toilet is apart in de hightech-unit op deze verdieping gesitueerd. Extra bergruimte Beneden in het souterrain van het gebouw heb je een externe berging van ca. 6 m² – ideaal voor je fiets, koffers of gereedschap. Daarnaast is op de slaapverdieping nog een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Afwerking en mogelijkheden De hele derde verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. De bovenverdieping biedt een hotelsuite-sfeer met veel ruimte, een kurken vloer, een luxe badkamer en een groot zonneterras. Highlights op een rijtje: Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: ca. 105 m² Gelegen op de 3e en 4e verdieping Ruime slaapkamer met inloopkast Groot terras met mooi uitzicht Externe berging van ca. 6 m² Optionele afname parkeerplaats € 30.000,- (VvE bijdrage € 20,- per maand) VvE bijdrage appartement is € 228,94 per maand. In een getransformeerd pakhuis Unieke ligging aan het water, vlak bij de Maas Unieke ligging aan de Entrepothaven op het zuidwesten en vlak bij de Maas Stedelijk wonen met alles dichtbij Handelsplein ligt op een toplocatie in Rotterdam. In het gebouw vind je een supermarkt, leuke winkels, gezellige restaurants en cafés. Metrostation Wilhelminaplein ligt op loopafstand, dus je bent zó in het centrum of op een andere plek in de stad. Kortom: een uniek appartement op een toffe plek – karakter, comfort én de stad aan je voeten. Persoonlijke noot verkoper “Wij hebben met ongelofelijk veel plezier alweer lang in het Entrepotgebouw gewoond. Het zal niet makkelijk zijn om afscheid te nemen. We zijn hier als eerste kopers gaan wonen en dat we nu pas vertrekken heeft meerdere redenen: De ligging dicht bij het stadscentrum op fiets- en loopafstand. De goede ov-verbindingen zoals het metro- en tramstation Wilhelminaplein, treinstation Rotterdam Zuid en de bus maken dit een ideale uitvalsbasis. Als je met de auto de stad wil verlaten, ben je via de Laan op Zuid snel bij de A16. De rust: geen doorgaande wegen of auto’s voor de deur. Dit is een van de plekken dicht in het centrum zonder verkeerslawaai. Het Loft-gevoel zoals je dat in pakhuizen van grote havensteden over de hele wereld ziet is door de architect erg goed vormgegeven. Ons appartement heeft als een van de weinigen een bakstenen brandmuur, doorlopend over beide verdiepingen. Deze muur benadrukt het historisch karakter en loopt ook op het terras door waarmee extra privacy geboden wordt. Het terras op het zuiden is erg ruim en zeer geschikt om te loungen, te eten en te zonnen. Door de brandmuur kun je al heel vroeg in het jaar, uit de wind, buiten zitten. Een heerlijke plek! Omdat we hier bewust lang wilden blijven wonen, hebben we regelmatig verbeteringen aan het appartement aangebracht. De elektrisch bedienbare zonwering voor de pui van het terras houdt het op de vierde verdieping lekker koel, ook bij warme zonnige dagen. De originele keuken is later uitgebreid met een grote kastenwand en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Begin dit jaar is de badkamer aangepakt waarbij een inloopdouche is geplaatst en de wanden en vloer nieuw zijn betegeld.” De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 367 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 22-10-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Houtlaan 287
3016DA Rotterdam
€ 1.200.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Krulmos 9
3069AL Rotterdam
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vlaskade 160
3087EK Rotterdam
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsweg 167 B
3082LK Rotterdam
€ 240.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoklandsestraat 30 B
3083PG Rotterdam
€ 191.250 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bosland 11 A
3063EL Rotterdam
€ 865.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Frederikplein 643
3071KS Rotterdam
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint-Agathastraat 45 E
3037SC Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
