Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Handelsplein 57

3071PR Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Handelsplein 57 Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

HANDELSPLEIN 57 – Stoer wonen in het monumentale Entrepotgebouw vol karakter, gelegen op eigen grond. Ben je op zoek naar een echt bijzondere plek om te wonen? Dan is dit wat voor jou. Midden in Rotterdam, in een voormalig pakhuis vlakbij de iconische Hefbrug, vind je dit unieke appartement op eigen grond. Het pakhuis “De vijf werelddelen” dateert uit 1879 en is in 1997 volledig getransformeerd. Op de begane grond bevinden zich winkels, waaronder een supermarkt, horeca en kantoren. Dit appartement heeft uitzicht op de Entrepothaven waar vroeger de specerijen werden aangevoerd en nu plaats is voor plezierjachten en gezellige terrassen. Een plek waar de industriële historie voelbaar is, maar waar je ook gewoon lekker comfortabel woont. Denk aan stalen balken, bakstenen muren, hoge plafonds... allemaal behouden, maar gecombineerd met moderne afwerking. Indeling – Ruimte, licht en karakter Je komt binnen op de derde verdieping, waar je meteen wordt verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer met houten vloer. De open keuken maakt het gezellig en huiselijk – ideaal voor een avondje koken met vrienden. Via de stijlvolle stalen trap kom je op de bovenste verdieping. Hier vind je de slaapkamer, badkamer én een groot terras. De perfecte plek om buiten te zitten met een koffie in de ochtendzon of om een aan het einde van de dag aan tafel te gaan. Dankzij de grote raampartijen is de vierde verdieping ook binnen heerlijk licht. Slaapkamer met walk-in en terras De slaapkamer is ruim en grenst direct aan het terras. Heerlijk wakker worden met het daglicht dat naar binnen stroomt. Via de slaapkamer loop je zó de grote inloopkast in – handig én luxe. Het terras ligt op het zuidwesten en is ideaal om te genieten van de zon, de jachthaven en de rust. Omdat het Entrepothaven geen doorgaande wegen kent heb je geen last van verkeerslawaai. De pui van de slaapkamer is voorzien van een elektrische zonwering aan de buitenzijde die effectief de warmte buitenhoudt. Dit is tegenwoordig noodzakelijk om het binnen aangenaam te houden. Badkamer & toilet De badkamer is onlangs helemaal gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche. Deze ruimte is zeer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel. Het tweede toilet is apart in de hightech-unit op deze verdieping gesitueerd. Extra bergruimte Beneden in het souterrain van het gebouw heb je een externe berging van ca. 6 m² – ideaal voor je fiets, koffers of gereedschap. Daarnaast is op de slaapverdieping nog een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Afwerking en mogelijkheden De hele derde verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. De bovenverdieping biedt een hotelsuite-sfeer met veel ruimte, een kurken vloer, een luxe badkamer en een groot zonneterras. Highlights op een rijtje: Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: ca. 105 m² Gelegen op de 3e en 4e verdieping Ruime slaapkamer met inloopkast Groot terras met mooi uitzicht Externe berging van ca. 6 m² Optionele afname parkeerplaats € 30.000,- (VvE bijdrage € 20,- per maand) VvE bijdrage appartement is € 228,94 per maand. In een getransformeerd pakhuis Unieke ligging aan het water, vlak bij de Maas Unieke ligging aan de Entrepothaven op het zuidwesten en vlak bij de Maas Stedelijk wonen met alles dichtbij Handelsplein ligt op een toplocatie in Rotterdam. In het gebouw vind je een supermarkt, leuke winkels, gezellige restaurants en cafés. Metrostation Wilhelminaplein ligt op loopafstand, dus je bent zó in het centrum of op een andere plek in de stad. Kortom: een uniek appartement op een toffe plek – karakter, comfort én de stad aan je voeten. Persoonlijke noot verkoper “Wij hebben met ongelofelijk veel plezier alweer lang in het Entrepotgebouw gewoond. Het zal niet makkelijk zijn om afscheid te nemen. We zijn hier als eerste kopers gaan wonen en dat we nu pas vertrekken heeft meerdere redenen: De ligging dicht bij het stadscentrum op fiets- en loopafstand. De goede ov-verbindingen zoals het metro- en tramstation Wilhelminaplein, treinstation Rotterdam Zuid en de bus maken dit een ideale uitvalsbasis. Als je met de auto de stad wil verlaten, ben je via de Laan op Zuid snel bij de A16. De rust: geen doorgaande wegen of auto’s voor de deur. Dit is een van de plekken dicht in het centrum zonder verkeerslawaai. Het Loft-gevoel zoals je dat in pakhuizen van grote havensteden over de hele wereld ziet is door de architect erg goed vormgegeven. Ons appartement heeft als een van de weinigen een bakstenen brandmuur, doorlopend over beide verdiepingen. Deze muur benadrukt het historisch karakter en loopt ook op het terras door waarmee extra privacy geboden wordt. Het terras op het zuiden is erg ruim en zeer geschikt om te loungen, te eten en te zonnen. Door de brandmuur kun je al heel vroeg in het jaar, uit de wind, buiten zitten. Een heerlijke plek! Omdat we hier bewust lang wilden blijven wonen, hebben we regelmatig verbeteringen aan het appartement aangebracht. De elektrisch bedienbare zonwering voor de pui van het terras houdt het op de vierde verdieping lekker koel, ook bij warme zonnige dagen. De originele keuken is later uitgebreid met een grote kastenwand en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Begin dit jaar is de badkamer aangepakt waarbij een inloopdouche is geplaatst en de wanden en vloer nieuw zijn betegeld.” De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.