Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Henegouwerlaan 110 E

3014CG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Henegouwerlaan 110 E Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol stadsappartement met stijl en comfort, op een toplocatie in hartje Rotterdam Omgeving Welkom op de Henegouwerlaan, waar het stadsleven en comfort naadloos samenkomen. Gelegen aan een karakteristieke laan in het bruisende centrum van Rotterdam, loop je binnen enkele minuten naar het Centraal Station, hippe koffietentjes, gezellige restaurants en het dynamische winkelgebied. Ook het groen van Het Park en de West-Kruiskade liggen om de hoek ideaal voor zowel rustzoekers als stadsgenieters. Met een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer én uitvalswegen is dit appartement een ideale uitvalsbasis voor de moderne stedeling. Rotterdam Centraal ligt op slechts 10 minuten lopen (of 5 minuten met de tram), en voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op slechts 1 minuut loopafstand gemak op z’n best. Indeling Op de eerste verdieping kom je binnen in een verzorgd appartement met een prettige en functionele indeling. De centrale hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle ruimtes. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers. De eerste doet dienst als slaapkamer: een rustige, goed bemeten ruimte waar je je gemakkelijk kunt terugtrekken. De tweede kamer, nu ingericht als werkkamer, is flexibel inzetbaar of je nu vanuit huis werkt, logés ontvangt of gewoon wat extra ruimte zoekt voor een hobby of opberging. Bij de voordeur, aan de rustige achterzijde van het pand, hebben de huidige bewoners een eenvoudige maar sfeervolle zitplek gecreëerd. Hier zit je beschut, met verrassend veel rust om je heen een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of even een moment buiten na een drukke dag. Aan de voorzijde van het appartement ligt de lichte woonkamer met open eetgedeelte. Grote ramen brengen volop daglicht naar binnen en bieden uitzicht op de karakteristieke Henegouwerlaan. De ruimte voelt ruim en open, met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die centraal in de woning ligt. Deze is praktisch opgezet, met voldoende werk- en opbergruimte. Hier kook je met gemak iets snels of juist uitgebreid voor jezelf of gasten. Terug in de hal vind je nog een handige berging, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. De badkamer is verzorgd en efficiënt ingericht met een douchebad en een wastafel met meubel en radiator. Het toilet bevindt zich apart, eveneens bereikbaar via de hal – comfortabel in gebruik en prettig voor bezoek. Kortom: een licht en comfortabel appartement met een doordachte indeling, rustige buitenzitplek en een ligging midden in de stad ideaal voor wie zoekt naar een fijne plek om thuis te komen in Rotterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994 - Energielabel A - Woonoppervlakte: 79,4 m² (conform NEN 2580); - Actieve VVE met een bijdrage van €188,02,- per maand - Twee ruime slaapkamers - Erfpacht loopt tot 30 januari 2092, erfpacht is afgekocht tot 14 juli 2060 - Oplevering in overleg - Ouderdoms-, materialenclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2092)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3014

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.