Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoedeffect Makelaars

Jean Monnetstraat 65

3066VR Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

Jean Monnetstraat 65 Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en een fijne ligging komen samen in deze verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, gelegen op EIGEN GROND in de geliefde en kindvriendelijke wijk Prinsenland, met energielabel A. De woning ligt op een uitstekende locatie in Prinsenland, een groene en centraal gelegen wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Metrostation Schenkel bevindt zich op loopafstand, waardoor het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. Ook het Kralingse Bos, NS-station Rotterdam Alexander, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het IJsselland Ziekenhuis liggen in de directe omgeving. Het Prinsenpark ligt op slechts twee minuten loopafstand en biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder een natuurtuin, speeltuin Pietje Bell, een Cruyff Court en een skatepark. Wonen Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eetkamer. Dankzij de praktische indeling zijn er bovendien diverse mogelijkheden om de leefruimte geheel naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de leefruimte. De nette en complete woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 5-pits kookplaat en oven, een Bosch afzuiger (2023), een Siemens vaatwasser (2022) en een recent vernieuwde grote koel-/vriescombinatie (2026). Vanuit de woonkamer bereik je aan de andere zijde van de woning de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische inpandige was-/bergruimte met deur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fijne walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De badkamer is verzorgd ingericht met een douche/ligbad, een wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie eraan bijdraagt dat de badkamer fris en goed geventileerd blijft. Tuin De voortuin op het zuiden biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De groene beplanting zorgt voor een beschutte en sfeervolle setting met volop privacy. Extra bijzonder is de prachtige magnoliaboom, die twee keer per jaar in bloei staat en de tuin een extra charmant karakter geeft. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1993 • Begane grond ca. 96 m², inclusief inpandige berging/wasruimte van ca. 4,5 m² • Perceeloppervlakte ca. 107 m² • Energielabel A, recentelijk opgesteld, geldig tot 17-04-2036 • Het dak is in 2024 volledig vernieuwd, inclusief isolatie en dakbedekking • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 • Keukenapparatuur vernieuwd: koel-/vriescombinatie (2026), afzuiger (2023) en vaatwasser (2022) • Cv-ketel uit 2017 (eigendom), professioneel onderhouden, laatste onderhoud in 2026 • Volledig voorzien van dubbel glas • Oplevering in overleg Persoonlijke Noot van de Verkopers Wij hebben hier jarenlang met heel veel plezier gewoond. Dit huis voelde voor ons vanaf het begin als een echt thuis: licht, ruim, comfortabel en altijd gezellig. Onze kinderen zijn hier opgegroeid in de prettige en veilige wijk Prinsenland, en ook de vriendelijke en betrokken buren hebben deze plek extra bijzonder gemaakt. Een persoonlijke favoriet is de prachtige magnoliaboom in de tuin, die twee keer per jaar in bloei staat en telkens weer voor een bijzonder mooi moment zorgt. In de loop der jaren hebben wij de woning met veel liefde verbeterd en zorgvuldig onderhouden. Wij hopen van harte dat de volgende bewoners zich hier net zo snel thuis en gelukkig zullen voelen als wij al die jaren hebben gedaan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3066

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.