Jump to content
Logo of Vastgoedeffect Makelaars

Jean Monnetstraat 65

3066VR Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.945

Photo Gallery

Jean Monnetstraat 65 Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een fijne ligging komen samen in deze verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, gelegen op EIGEN GROND in de geliefde en kindvriendelijke wijk Prinsenland, met energielabel A. De woning ligt op een uitstekende locatie in Prinsenland, een groene en centraal gelegen wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Metrostation Schenkel bevindt zich op loopafstand, waardoor het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. Ook het Kralingse Bos, NS-station Rotterdam Alexander, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het IJsselland Ziekenhuis liggen in de directe omgeving. Het Prinsenpark ligt op slechts twee minuten loopafstand en biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder een natuurtuin, speeltuin Pietje Bell, een Cruyff Court en een skatepark. Wonen Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eetkamer. Dankzij de praktische indeling zijn er bovendien diverse mogelijkheden om de leefruimte geheel naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de leefruimte. De nette en complete woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 5-pits kookplaat en oven, een Bosch afzuiger (2023), een Siemens vaatwasser (2022) en een recent vernieuwde grote koel-/vriescombinatie (2026). Vanuit de woonkamer bereik je aan de andere zijde van de woning de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische inpandige was-/bergruimte met deur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fijne walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De badkamer is verzorgd ingericht met een douche/ligbad, een wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie eraan bijdraagt dat de badkamer fris en goed geventileerd blijft. Tuin De voortuin op het zuiden biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De groene beplanting zorgt voor een beschutte en sfeervolle setting met volop privacy. Extra bijzonder is de prachtige magnoliaboom, die twee keer per jaar in bloei staat en de tuin een extra charmant karakter geeft. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1993 • Begane grond ca. 96 m², inclusief inpandige berging/wasruimte van ca. 4,5 m² • Perceeloppervlakte ca. 107 m² • Energielabel A, recentelijk opgesteld, geldig tot 17-04-2036 • Het dak is in 2024 volledig vernieuwd, inclusief isolatie en dakbedekking • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 • Keukenapparatuur vernieuwd: koel-/vriescombinatie (2026), afzuiger (2023) en vaatwasser (2022) • Cv-ketel uit 2017 (eigendom), professioneel onderhouden, laatste onderhoud in 2026 • Volledig voorzien van dubbel glas • Oplevering in overleg Persoonlijke Noot van de Verkopers Wij hebben hier jarenlang met heel veel plezier gewoond. Dit huis voelde voor ons vanaf het begin als een echt thuis: licht, ruim, comfortabel en altijd gezellig. Onze kinderen zijn hier opgegroeid in de prettige en veilige wijk Prinsenland, en ook de vriendelijke en betrokken buren hebben deze plek extra bijzonder gemaakt. Een persoonlijke favoriet is de prachtige magnoliaboom in de tuin, die twee keer per jaar in bloei staat en telkens weer voor een bijzonder mooi moment zorgt. In de loop der jaren hebben wij de woning met veel liefde verbeterd en zorgvuldig onderhouden. Wij hopen van harte dat de volgende bewoners zich hier net zo snel thuis en gelukkig zullen voelen als wij al die jaren hebben gedaan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
107 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3066

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.