Aller directement au contenu
Logo de Vastgoedeffect Makelaars

Jean Monnetstraat 65

3066VR Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.945

Galerie de photos

Jean Monnetstraat 65 Rotterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en een fijne ligging komen samen in deze verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, gelegen op EIGEN GROND in de geliefde en kindvriendelijke wijk Prinsenland, met energielabel A. De woning ligt op een uitstekende locatie in Prinsenland, een groene en centraal gelegen wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Metrostation Schenkel bevindt zich op loopafstand, waardoor het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. Ook het Kralingse Bos, NS-station Rotterdam Alexander, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het IJsselland Ziekenhuis liggen in de directe omgeving. Het Prinsenpark ligt op slechts twee minuten loopafstand en biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder een natuurtuin, speeltuin Pietje Bell, een Cruyff Court en een skatepark. Wonen Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eetkamer. Dankzij de praktische indeling zijn er bovendien diverse mogelijkheden om de leefruimte geheel naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de leefruimte. De nette en complete woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 5-pits kookplaat en oven, een Bosch afzuiger (2023), een Siemens vaatwasser (2022) en een recent vernieuwde grote koel-/vriescombinatie (2026). Vanuit de woonkamer bereik je aan de andere zijde van de woning de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische inpandige was-/bergruimte met deur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fijne walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De badkamer is verzorgd ingericht met een douche/ligbad, een wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie eraan bijdraagt dat de badkamer fris en goed geventileerd blijft. Tuin De voortuin op het zuiden biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De groene beplanting zorgt voor een beschutte en sfeervolle setting met volop privacy. Extra bijzonder is de prachtige magnoliaboom, die twee keer per jaar in bloei staat en de tuin een extra charmant karakter geeft. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1993 • Begane grond ca. 96 m², inclusief inpandige berging/wasruimte van ca. 4,5 m² • Perceeloppervlakte ca. 107 m² • Energielabel A, recentelijk opgesteld, geldig tot 17-04-2036 • Het dak is in 2024 volledig vernieuwd, inclusief isolatie en dakbedekking • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 • Keukenapparatuur vernieuwd: koel-/vriescombinatie (2026), afzuiger (2023) en vaatwasser (2022) • Cv-ketel uit 2017 (eigendom), professioneel onderhouden, laatste onderhoud in 2026 • Volledig voorzien van dubbel glas • Oplevering in overleg Persoonlijke Noot van de Verkopers Wij hebben hier jarenlang met heel veel plezier gewoond. Dit huis voelde voor ons vanaf het begin als een echt thuis: licht, ruim, comfortabel en altijd gezellig. Onze kinderen zijn hier opgegroeid in de prettige en veilige wijk Prinsenland, en ook de vriendelijke en betrokken buren hebben deze plek extra bijzonder gemaakt. Een persoonlijke favoriet is de prachtige magnoliaboom in de tuin, die twee keer per jaar in bloei staat en telkens weer voor een bijzonder mooi moment zorgt. In de loop der jaren hebben wij de woning met veel liefde verbeterd en zorgvuldig onderhouden. Wij hopen van harte dat de volgende bewoners zich hier net zo snel thuis en gelukkig zullen voelen als wij al die jaren hebben gedaan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
339 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3066

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.