Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Jonker Fransstraat 103 C

3031AP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 5.136

Galería de fotos

Jonker Fransstraat 103 C Rotterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit ruime en luxe appartement op de eerste verdieping met een royaal terras op het westen, een balkon op het oosten, twee ruime slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer. Deze woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel stads wonen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en een gunstig energielabel C. De ligging is werkelijk fantastisch. Aan de gezellige Jonker Fransstraat, direct in het verlengde van de populaire Meent, woont u midden in het bruisende stadsleven. Hippe boetieks, speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook de sfeervolle Pannenkoekstraat, de Binnenrotte met haar wekelijkse markt, de iconische Markthal en de beroemde Kubuswoningen liggen op slechts enkele minuten lopen. Hier geniet u dagelijks van alles wat Rotterdam zo aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de nette hal bereikt u alle vertrekken van de woning. De ruime doorzonwoonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval. De lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een royale eethoek. De open keuken vormt op natuurlijke wijze de verbinding tussen beide leefruimtes. De moderne, op maat gemaakte keuken is uitgevoerd met een lichtgrijs composiet werkblad, stijlvolle greeploze witte kasten en diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier onder andere over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. De fraaie grijze tegelvloer sluit perfect aan bij het werkblad en de ingebouwde spots zorgen voor extra sfeer en functionaliteit. Vanuit de eetkamer stapt u direct het indrukwekkend ruime terras op. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon tot aan zonsondergang. Het terras is afgewerkt met houten vlonders en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel: de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning. Beide kamers zijn van een vergelijkbaar formaat en beschikken over dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische vaste kast. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. Hier vindt u een moderne inloopdouche met glazen wand en speelse accentbetegeling, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met lades en spiegelkast. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Berging In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kortom: een verrassend ruim, luxe afgewerkt appartement met twee buitenruimtes, een uitstekende indeling én een toplocatie midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Een woning die u absoluut gezien moet hebben! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 70 m² Berging ca. 9,1m² Totaal buitenruimte (terras en balkon) ca. 25,9 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1955, geheel intern gerenoveerd (2018), schilderwerk extern (2019/2020), energielabel C, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Tzerra M28C plus, 2017). Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van in totaal ca. € 191,38. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit ruime en luxe appartement op 2 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

3,02%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M28C plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3031

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.