Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Kruipbrem 54

3068TH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hooft Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Kruipbrem 54 Rotterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect onderhouden en fantastisch gelegen tussenwoning! Aan de Kruipbrem 54 in Rotterdam vindt u deze prachtig afgewerkte tussenwoning met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Gelegen in de gewilde Brembuurt, dichtbij winkelcentra zoals Hesseplaats en Alexandrium, recreatiegebieden zoals de Rottemeren en Zevenhuizenplas, en diverse scholen. Gezinnen voelen zich hier meteen thuis! Kom deze woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging, een kans die u niet wilt missen! Bijzonderheden: - Perfect en modern afgewerkte tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk; - Energielabel B; - De woning is gelegen op eigen grond; - Hoogwaardige luxe keuken uit 2022; - De achterpui is 4 jaar geleden geplaatst en voorzien van triple beglazing; - Vier ruime slaapkamers aanwezig op de eerste en tweede verdieping; - Fantastische achtertuin op het noordwesten met stenen berging en overkapping; - Oplevering: In overleg. Begane grond Via de afgesloten entree betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje en de meterkast. De hal is netjes afgewerkt en vormt een prettige en verzorgde binnenkomst. De woonkamer is een lichte leefruimte waar comfort en stijl samenkomen. De strak gestucte wanden in combinatie met de plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming zorgen voor een moderne uitstraling. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De luxe open keuken is een echte blikvanger en modern afgewerkt. De keuken, geplaatst in 2022, is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Samsung, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging (filtersysteem), een combi-oven-/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een composietwasbak en een vaatwasser. U bereikt de keuken via de woonkamer en hal, waardoor het contact met de rest van de leefruimtes behouden blijft, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De master bedroom is bovendien voorzien van rolluiken, voor extra verduistering en comfort. De badkamer is eenvoudig ingericht, maar technisch volledig in orde en beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens ruimte en mogelijkheden. Hier treft u een vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime overloop biedt plaats voor een wasmachine en droger en is voorzien van praktische vaste kasten. Dankzij de tuimelramen valt er natuurlijk daglicht naar binnen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een overkapping, waar u beschut kunt zitten en langer buiten kunt zitten, ongeacht het weer. Ligging De Brembuurt is een rustige en kindvriendelijke wijk in Rotterdam, waar verschillende voorzieningen in de nabijheid te vinden zijn. U vindt hier volop groen, speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden, terwijl winkelcentra, scholen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor boodschappen, winkels en restaurants zijn onder andere het Hesseplaats en het Alexandrium dichtbij. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen terecht bij de Rottermeren en de Zevenhuizenplas, waar gewandeld, gefietst en gevaren kan worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
466 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3068

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.