Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Kruipbrem 54

3068TH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hooft Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Kruipbrem 54 Rotterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Perfect onderhouden en fantastisch gelegen tussenwoning! Aan de Kruipbrem 54 in Rotterdam vindt u deze prachtig afgewerkte tussenwoning met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Gelegen in de gewilde Brembuurt, dichtbij winkelcentra zoals Hesseplaats en Alexandrium, recreatiegebieden zoals de Rottemeren en Zevenhuizenplas, en diverse scholen. Gezinnen voelen zich hier meteen thuis! Kom deze woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging, een kans die u niet wilt missen! Bijzonderheden: - Perfect en modern afgewerkte tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk; - Energielabel B; - De woning is gelegen op eigen grond; - Hoogwaardige luxe keuken uit 2022; - De achterpui is 4 jaar geleden geplaatst en voorzien van triple beglazing; - Vier ruime slaapkamers aanwezig op de eerste en tweede verdieping; - Fantastische achtertuin op het noordwesten met stenen berging en overkapping; - Oplevering: In overleg. Begane grond Via de afgesloten entree betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje en de meterkast. De hal is netjes afgewerkt en vormt een prettige en verzorgde binnenkomst. De woonkamer is een lichte leefruimte waar comfort en stijl samenkomen. De strak gestucte wanden in combinatie met de plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming zorgen voor een moderne uitstraling. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De luxe open keuken is een echte blikvanger en modern afgewerkt. De keuken, geplaatst in 2022, is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Samsung, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging (filtersysteem), een combi-oven-/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een composietwasbak en een vaatwasser. U bereikt de keuken via de woonkamer en hal, waardoor het contact met de rest van de leefruimtes behouden blijft, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De master bedroom is bovendien voorzien van rolluiken, voor extra verduistering en comfort. De badkamer is eenvoudig ingericht, maar technisch volledig in orde en beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens ruimte en mogelijkheden. Hier treft u een vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime overloop biedt plaats voor een wasmachine en droger en is voorzien van praktische vaste kasten. Dankzij de tuimelramen valt er natuurlijk daglicht naar binnen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een overkapping, waar u beschut kunt zitten en langer buiten kunt zitten, ongeacht het weer. Ligging De Brembuurt is een rustige en kindvriendelijke wijk in Rotterdam, waar verschillende voorzieningen in de nabijheid te vinden zijn. U vindt hier volop groen, speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden, terwijl winkelcentra, scholen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor boodschappen, winkels en restaurants zijn onder andere het Hesseplaats en het Alexandrium dichtbij. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen terecht bij de Rottermeren en de Zevenhuizenplas, waar gewandeld, gefietst en gevaren kan worden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
187 m²
Content
466 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3068

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.