Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Libanonweg 102

3061KM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.887

Galería de fotos

Libanonweg 102 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvol wonen met een fantastisch dakterras! Op zoek naar een modern en instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dit heerlijke appartement van ca. 62 m² ligt op de bovenste etage en combineert comfort, stijl en een schitterend uitzicht in één. De woning is tot in detail verzorgd afgewerkt, beschikt over een royale living met eindeloze inrichtingsmogelijkheden, een nette keuken (2018) en badkamer (2018) én een gunstig energielabel A. Het absolute pronkstuk is het zonnige dakterras: een fijne plek om te genieten van rust en ontspanning met een uniek uitzicht over zowel water en groen als de dynamiek van de stad. Kortom: een instapklaar appartement waar stijlvol wonen, comfort en buitenleven moeiteloos samenkomen! Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Vierde etage: Bij binnenkomst stap je de entree binnen, die fungeert als centrale verbindingsruimte naar de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereik je onder andere het leefgedeelte, dat direct grenst aan het dakterras met een prachtig uitzicht over het water, het omliggende groen en de stad van Rotterdam. De afwerking van de woning is van begin tot eind modern, smaakvol en verzorgd. Er ligt een strakke laminaatvloer, de wanden zijn netjes in neutrale tinten afgewerkt en de stijlvolle inrichting maakt het geheel compleet. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes optimaal tot hun recht komen. De living biedt volop mogelijkheden voor een fijne indeling, met ruimte voor een royale zithoek, een eettafel en diverse sfeervolle meubels en accessoires. Het dakterras van circa 12 m² is een absolute eyecatcher: fraai aangelegd, met een weids en groen uitzicht over Rotterdam. Gelegen op de bovenste etage is dit een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten – een ware oase van ontspanning! Vanuit de entree bereik je tevens de slaapkamer, de keuken, de badkamer en het separate toilet. De keuken (2018) is royaal opgezet en modern uitgevoerd, met witte fronten, een donker werkblad en stijlvolle witte wandtegels. Hier vind je alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. In de aparte inpandige kast zijn de wasmachineaansluiting en de cv-ketel netjes weggewerkt. Leuk detail: tijdens het koken geniet je van een fantastisch uitzicht over de stad! Grenzend aan de keuken ligt de slaapkamer, eveneens met dat prachtige uitzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer (2018) is modern en strak afgewerkt, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een spiegel en een royale inloopdouche. Berging: Bij de woning behoort een separate berging van ca. 3 m2 welke in de onderbouw gesitueerd is. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte circa 62 m2 + een heerlijk zonneterras van circa 12 m2 • Inhoud circa 195 m3 • Energielabel A • Bij de woning behoort een separate berging van circa 3 m2 • Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €127,- per maand • Zelfbewoningsplicht van toepassing • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
195 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3061

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.