Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Lisstraat 20 B 03

3037RE Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.275

Galería de fotos

Lisstraat 20 B 03 Rotterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de karakteristieke gevel van dit fraaie pand uit 1925 schuilt een verrassend licht en comfortabel appartement op de eerste verdieping. Met een verzorgde afwerking, een zonnig balkon en een veelzijdige extra kamer op de vierde verdieping biedt deze woning alles wat u zoekt. Een fijne woning met lichtinval en een warme houten vloer als stijlvolle basis. De ligging in het fijne Liskwartier is uitstekend! Stap de deur uit en geniet van een goede kop koffie bij één van de hippe koffiebars om de hoek, of kies uit de vele gezellige lunch- en dineradresjes in de buurt. Het Liskwartier staat bekend om zijn groene karakter, levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal op korte afstand. Bovendien fietst u in slechts vijf minuten naar het centrum van Rotterdam en ligt station Rotterdam Noord op slechts enkele minuten lopen. Dankzij de nabijheid van de A13 en stations Rotterdam Noord en Rotterdam Centraal profiteert u hier van de perfecte combinatie tussen rust, bereikbaarheid en stadsleven. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree met trapopgang bereikt u de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruimtelijk het appartement aanvoelt. De woonkamer heeft een eigentijds loftachtig karakter, waarbij de open indeling zorgt voor een natuurlijke overgang tussen wonen en slapen. Hierdoor ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de verschillende functies op een slimme manier van elkaar zijn gescheiden. De woning is keurig afgewerkt met gladde wanden en plafonds en een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde baadt de woonkamer in het daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken in praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten en een lichtgrijs werkblad en beschikt over een spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met uw gasten. Aan de rustige achterzijde bevindt zich het slaapgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de garderobe is netjes weggewerkt achter een wand. De rustige ligging aan de achterzijde zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Er is een airconditioning die de ruime kan verkoelen, maar ook kan verwarmen. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon op het noordoosten, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten. De centraal gelegen badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafel en een comfortabele douche met zowel een regendouche als handdouche. De combinatie van lichte wandtegels en warme accenten zorgt voor een fijne uitstraling. Vierde verdieping Een bijzonder pluspunt van deze woning is de extra kamer op de vierde verdieping. Deze sfeervolle ruimte is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs een extra slaapkamer. De zichtbare houten balken en de open nok geven de ruimte karakter en charme, terwijl de praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken zorgt voor extra gemak. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 68 m² Balkon ca. 5,8 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1925, energielabel in aanmaak, grotendeels dubbel glas met kunststof kozijnen en deels houten kozijnen, verwarming en warm water middels Cv-ketel, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 40,- en een jaarlijkse bijdrage voor de opstalverzekering van € 247,50 (2026). Oplevering in overleg. Bezichtigingafspraak Maak direct een afspraak om dit lichte en verrassend ruime appartement met een extra kamer én een fantastische ligging in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,07%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.