Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Lisstraat 20 B 03
3037RE Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 4.275
Galerie de photos
Description
Achter de karakteristieke gevel van dit fraaie pand uit 1925 schuilt een verrassend licht en comfortabel appartement op de eerste verdieping. Met een verzorgde afwerking, een zonnig balkon en een veelzijdige extra kamer op de vierde verdieping biedt deze woning alles wat u zoekt. Een fijne woning met lichtinval en een warme houten vloer als stijlvolle basis. De ligging in het fijne Liskwartier is uitstekend! Stap de deur uit en geniet van een goede kop koffie bij één van de hippe koffiebars om de hoek, of kies uit de vele gezellige lunch- en dineradresjes in de buurt. Het Liskwartier staat bekend om zijn groene karakter, levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal op korte afstand. Bovendien fietst u in slechts vijf minuten naar het centrum van Rotterdam en ligt station Rotterdam Noord op slechts enkele minuten lopen. Dankzij de nabijheid van de A13 en stations Rotterdam Noord en Rotterdam Centraal profiteert u hier van de perfecte combinatie tussen rust, bereikbaarheid en stadsleven. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree met trapopgang bereikt u de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruimtelijk het appartement aanvoelt. De woonkamer heeft een eigentijds loftachtig karakter, waarbij de open indeling zorgt voor een natuurlijke overgang tussen wonen en slapen. Hierdoor ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de verschillende functies op een slimme manier van elkaar zijn gescheiden. De woning is keurig afgewerkt met gladde wanden en plafonds en een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde baadt de woonkamer in het daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken in praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten en een lichtgrijs werkblad en beschikt over een spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met uw gasten. Aan de rustige achterzijde bevindt zich het slaapgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de garderobe is netjes weggewerkt achter een wand. De rustige ligging aan de achterzijde zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Er is een airconditioning die de ruime kan verkoelen, maar ook kan verwarmen. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon op het noordoosten, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten. De centraal gelegen badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafel en een comfortabele douche met zowel een regendouche als handdouche. De combinatie van lichte wandtegels en warme accenten zorgt voor een fijne uitstraling. Vierde verdieping Een bijzonder pluspunt van deze woning is de extra kamer op de vierde verdieping. Deze sfeervolle ruimte is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs een extra slaapkamer. De zichtbare houten balken en de open nok geven de ruimte karakter en charme, terwijl de praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken zorgt voor extra gemak. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 68 m² Balkon ca. 5,8 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1925, energielabel in aanmaak, grotendeels dubbel glas met kunststof kozijnen en deels houten kozijnen, verwarming en warm water middels Cv-ketel, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 40,- en een jaarlijkse bijdrage voor de opstalverzekering van € 247,50 (2026). Oplevering in overleg. Bezichtigingafspraak Maak direct een afspraak om dit lichte en verrassend ruime appartement met een extra kamer én een fantastische ligging in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
3,07%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 221 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kralingseweg 85
3062HB Rotterdam
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spinbolplein 5
3052XS Rotterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heidekruid 63
3068RT Rotterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schiedamseweg 119 A 01V
3026AG Rotterdam
€ 170.000 k.k.
€ 6.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gordelweg 184 02L
3038GG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Quackstraat 52 A
3082VV Rotterdam
€ 295.000 k.k.
€ 3.207/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Swietenlaan 46
3083DZ Rotterdam
€ 259.500 k.k.
€ 3.761/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gouwstraat 68 C
3082BG Rotterdam
€ 275.000 k.k.
€ 2.723/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
