Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Lloydkade 729

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.066

Galería de fotos

Lloydkade 729 Rotterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met werkelijk MAG-NI-FIEK uitzicht! Dit fraai afgewerkte 4-kamer APPARTEMENT met dit panoramische uitzicht op de Maas en de Skyline van de Rotterdamse haven moet je echt zelf komen bekijken! Deze moderne instapklare woning is gelegen op de zesde verdieping en bevat onder andere 3 slaapkamers, een balkon op het Zuiden met geweldig uitzicht over de Maas en wijde omtrek, 2(!) privé bergingen en (jawel!) 3 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale woonkamer met magnifiek panoramisch uitzicht - Moderne en complete (hoogwaardige) keuken - Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - 3 slaapkamers, allen grenzend met raampartij aan de Maas - Balkon op het zonnige zuiden - Berging met verlichting in onderbouw (ca. 4 m2)(Niveau -1) - Extra (grote) berging in parkeergarage (ca. 16 m2)(Niveau -2), ideaal voor bijvoorbeeld een motor/scooter of hobbyruimte - 3 eigen parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage (nr. 117, 162 en 167) )(Niveau -2) - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 136 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Gelegen op de grens van Delfshaven met zeg maar alle voorzieningen op loop/fietsafstand nabij het levendige hart van Rotterdam. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau/intercom/videofoon, met toegang tot het trappenhuis en dubbele liftinstallatie. Zesde verdieping: Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie en strakke gietvloer in lichte kleurstelling. Entree/hal, voorzien van een maatwerk garderobekast. Woonkamer, een zeer ruime en lichte woonkamer met waanzinnig uitzicht over de brede rivier en de Skyline van de Rotterdamse haven via de zij- en kopgevel! Het plafond is afgewerkt met meerdere verlagingen waarin dimbare inbouwspots zijn geplaatst. Keuken, een royale open keuken die beschikt over een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, wijnkoeler en brede laden. In het gedeeltelijk verlaagde plafond zijn ook hier dimbare inbouwspots geplaatst. De aanwezige grote eettafel met 10 stoelen laat de verkoper graag achter voor de volgende bewoners. Vanuit de keuken is er een dubbele grote schuifpui om het aangrenzende balkon bij de woonkeuken te betrekken. Balkon, heerlijk zonnig balkon op het zuiden met ook hier het geweldige uitzicht! De schepen varen letterlijk voor je langs! Het balkon is voorzien van kunststof vlonderdelen, Metalura glazen schuifwanden, een Plissé hordeur en een elektrische heater. Ideaal om in de avonden gezellig door te brengen of te ontspannen! Slaapkamer 1, een ruime kamer met prachtig uitzicht over de rivier, voorzien van een tapijt vloerafwerking. Slaapkamer 2, een prima kamer, eveneens met uitzicht op de rivier en voorzien van een tapijt vloerafwerking en een kastenwand (blijft achter). Slaapkamer 3, een extra kamer met ook hier hetzelfde schitterende uitzicht. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een ligbad met handdouche, inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet (hangend closet) en mechanische afzuiging. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. In het verlaagde plafond bevinden zich inbouwspots. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A+ - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) - VvE bijdrage woning en berging in onderbouw ca. € 313,70 per maand - VvE bijdrage 3 parkeerplaatsen en grote berging in parkeergarage ca. € 177,38 per maand - Eigen grond - Bouwjaar ca. 2010 Oplevering: in nader overleg met de verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.