Jump to content
Logo of Kok Makelaars

Lloydkade 729

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 6.066

Photo Gallery

Lloydkade 729 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met werkelijk MAG-NI-FIEK uitzicht! Dit fraai afgewerkte 4-kamer APPARTEMENT met dit panoramische uitzicht op de Maas en de Skyline van de Rotterdamse haven moet je echt zelf komen bekijken! Deze moderne instapklare woning is gelegen op de zesde verdieping en bevat onder andere 3 slaapkamers, een balkon op het Zuiden met geweldig uitzicht over de Maas en wijde omtrek, 2(!) privé bergingen en (jawel!) 3 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale woonkamer met magnifiek panoramisch uitzicht - Moderne en complete (hoogwaardige) keuken - Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - 3 slaapkamers, allen grenzend met raampartij aan de Maas - Balkon op het zonnige zuiden - Berging met verlichting in onderbouw (ca. 4 m2)(Niveau -1) - Extra (grote) berging in parkeergarage (ca. 16 m2)(Niveau -2), ideaal voor bijvoorbeeld een motor/scooter of hobbyruimte - 3 eigen parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage (nr. 117, 162 en 167) )(Niveau -2) - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 136 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Gelegen op de grens van Delfshaven met zeg maar alle voorzieningen op loop/fietsafstand nabij het levendige hart van Rotterdam. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau/intercom/videofoon, met toegang tot het trappenhuis en dubbele liftinstallatie. Zesde verdieping: Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie en strakke gietvloer in lichte kleurstelling. Entree/hal, voorzien van een maatwerk garderobekast. Woonkamer, een zeer ruime en lichte woonkamer met waanzinnig uitzicht over de brede rivier en de Skyline van de Rotterdamse haven via de zij- en kopgevel! Het plafond is afgewerkt met meerdere verlagingen waarin dimbare inbouwspots zijn geplaatst. Keuken, een royale open keuken die beschikt over een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, wijnkoeler en brede laden. In het gedeeltelijk verlaagde plafond zijn ook hier dimbare inbouwspots geplaatst. De aanwezige grote eettafel met 10 stoelen laat de verkoper graag achter voor de volgende bewoners. Vanuit de keuken is er een dubbele grote schuifpui om het aangrenzende balkon bij de woonkeuken te betrekken. Balkon, heerlijk zonnig balkon op het zuiden met ook hier het geweldige uitzicht! De schepen varen letterlijk voor je langs! Het balkon is voorzien van kunststof vlonderdelen, Metalura glazen schuifwanden, een Plissé hordeur en een elektrische heater. Ideaal om in de avonden gezellig door te brengen of te ontspannen! Slaapkamer 1, een ruime kamer met prachtig uitzicht over de rivier, voorzien van een tapijt vloerafwerking. Slaapkamer 2, een prima kamer, eveneens met uitzicht op de rivier en voorzien van een tapijt vloerafwerking en een kastenwand (blijft achter). Slaapkamer 3, een extra kamer met ook hier hetzelfde schitterende uitzicht. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een ligbad met handdouche, inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet (hangend closet) en mechanische afzuiging. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. In het verlaagde plafond bevinden zich inbouwspots. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A+ - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) - VvE bijdrage woning en berging in onderbouw ca. € 313,70 per maand - VvE bijdrage 3 parkeerplaatsen en grote berging in parkeergarage ca. € 177,38 per maand - Eigen grond - Bouwjaar ca. 2010 Oplevering: in nader overleg met de verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (corridorflat)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.