Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Müllerkade 227

3024EP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.374

Galería de fotos

Müllerkade 227 Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT (ca. 105m²) gelegen op de 6e verdieping van het appartementengebouw 'Crescendo'. Dit ruime en goed ingedeelde appartement heeft vanuit alle ruimten een adembenemend uitzicht! Zo kijk je over de Parkhaven, de Euromast met het Park en de Nieuwe Maas, naar de skyline van Rotterdam. INCLUSIEF een eigen PARKEERPLAATS en een eigen BERGING. Het Lloydkwartier is het moderne deel van de wijk Schiemond. Het is een inspirerende stadsbuurt die maritieme historie combineert met eigentijdse architectuur. Er zijn creatieve ondernemers, stoere woningen, gezellige horeca (café Verhip met in de zomer een terras, een pizzeria en ook restaurant Goud). Oók ideaal voor cultuurliefhebbers, met het nabijgelegen Maastheater, Museumpark, De Kunsthal, Boijmans van Beuningen en het historisch Delfshaven. Op loopafstand bevindt zich het Park (ca 21 ha) om lekker te ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er volop voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en sportfaciliteiten (multiplein). Met de watertaxi zijn veel plekken langs de rivier eenvoudig bereikbaar maar zeker ook de binnenstad. Tramlijn 8 is om de hoek en metrostation Coolhaven is circa 10 minuten lopen. De Müllerpier is rustig met heel weinig (bestemmings) verkeer. Het appartement ligt vlakbij een groene speelplek en de autovrije ‘binnenkant’ van de pier zorgt voor veiligheid voor spelende kinderen. Er is een basisschool op loopafstand. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Entree naar grote hal met liften en trappenhuis. 6e verdieping: Entree met ruime centrale hal voorzien van een toiletruimte (met wc en fonteintje), meterkast en een kast met aansluitingen voor was/droogapparatuur. Leefruimte (1) ca. 55m² met massief eikenhouten vloer en een grandioos zicht over de Parkhaven, de Euromast met het Park er achter en de Nieuwe Maas. (Er is een schuifwand om al in het vroege voorjaar met de open glazen gevelwand/vouwraampartij een bijzonder buitengevoel te realiseren, zonder warmteverlies!) Onderdeel van de leefruimte is een open keukenruimte met een luxe, fraaie en tijdloze keukenopstelling die is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Direct naast de open keuken bevindt zich een ruime bergruimte met schuifdeur. Ruime slaapkamer (2) ca. 17m² met inbouw kledingkast en bijzonder uitzicht. Slaapkamer (3) ca. 10m² met eveneens een fraai uitzicht, die tevens als werkruimte gebruikt kan worden. Ruime, moderne en neutrale (qua kleuren/materialen) badkamer die voorzien is van een douche, ligbad en wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte ca. 105m² - Eigen grond - VvE bijdrage ca. € 234,- per maand - Het appartement is deels voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A. - De leefruimte is aan oost- en zuidzijde voorzien van binnenzonwering - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Eigen berging in de onderbouw (3m²) - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.