Ir directamente al contenido
Logotipo de DRVM makelaars

Maaskade 93 A 02

3071NE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Maaskade 93 A 02 Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DRVM presenteert: High-end parterrewoning aan de Maas *English below* Waanzinnig wonen op het Noordereiland – met terras op het zuiden en uitzicht over onze stad en rivier De Maas. In een statige gevel aan de Maaskade, pal aan het water en met zicht op het kloppende hart van Rotterdam, vind je deze stijlvolle, volledig in boutique-stijl gerenoveerde parterrewoning met zonnig privéterras op het zuiden. Elk detail klopt. Luxe materialen, hoge plafonds, historische charme en een adembenemend uitzicht komen hier moeiteloos samen. Deze benedenwoning combineert het beste van twee werelden: wonen in rust, met de stad aan je voeten. Parkeren? Geen zorgen: voor de deur is altijd plek. RONDLEIDING Welkom in dit karakteristieke pand aan de Maaskade, waar historie en design elkaar ontmoeten. Via een imposante entree met hoog plafond en sierlijke lambrisering bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot een garderobekast met wasmachineaansluiting én tot de badkamer. Sfeervolle living met zicht op de Maas De ruime woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van het huis. Een warme houten vloer, grote authentieke raampartijen met charmante louvre-luiken en een op maat gemaakte cinema wall met bio-ethanol open haard zorgen voor comfort en karakter. Het uitzicht? Een levend schilderij van skyline, schepen en stad. Stalen ensuite & eetkamer Via zwarte stalen ensuite deuren bereik je de gezellige eetkamer: een sfeervolle ruimte met uitzicht op de rivier. Perfect voor lange diners, ochtendkoffie of werkmomenten aan tafel. Het open karakter zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer. Boutique-badkamer De badkamer is strak, sfeervol en afgewerkt met hoogwaardige materialen: een inloopdouche met bronzen kranen, een elegant wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een perfect begin van de dag, of juist een afsluiting. Moderne keuken & zonnig terras De moderne keuken is uitgevoerd in matzwart met lichte werkbladen – high-end en functioneel tegelijk. Diverse inbouwapparatuur is stijlvol weggewerkt. Vanuit de keuken stap je zo het terras op, gelegen op het zuiden. Dankzij de serre aan de achterzijde (deels te openen of te verwijderen) kun je het terras nog verder vergroten. Buitenleven in hartje stad. Rustige slaapkamer met slimme indeling Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer: kalm, stil en stijlvol. De maatwerkkastenwand doet tevens dienst als afscheiding richting een royale inpandige berging. Creatief bedacht en mooi uitgevoerd. Serre met extra mogelijkheden Grenzend aan de slaapkamer ligt de serre. Nu in gebruik als sportruimte, maar met potentie voor meer: een thuiskantoor, yogaruimte of zelfs een creatieve studio. Dankzij het vele glas is dit een lichte, fijne plek. OMGEVING: HET NOORDEREILAND Het Noordereiland, te midden van de Maas, is een unieke plek waar je het beste van twee werelden ervaart: rust én stadsdynamiek. De buurt heeft een gemoedelijke, bijna dorpsachtige sfeer, terwijl je tóch midden in de stad woont. Monumentale panden, sfeervolle straten en overal het water dichtbij – met de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidzijde is de ligging letterlijk en figuurlijk omringd door karakter. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Denk aan lokale pareltjes zoals koffiebar Koozie voor je flat white in de ochtend of Fadi’s voor vers Arabisch streetfood. Dankzij de perfecte ligging tussen de Erasmusbrug en Willemsbrug sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat — allemaal boordevol gezellige hotspots — wachten op je op loop- of fietsafstand. Een plek waar je dorps woont in de stad. En waar je elke dag opnieuw wordt verrast door het uitzicht, de rust én de energie van onze stad, Rotterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 90 m2 - Recent goed gerenoveerd - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel: B - Verwarming en warm water via HR CV-ketel 2024 - Voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage: ca. € 50,- p/m - Oplevering in overleg - Volledig vernieuwde elektra en leidingwerk - Parkeren? Geen zorgen: voor de deur is altijd plek. - Alle dagelijkse voorzieningen in directe omgeving - Voor exacte indeling en maatvoering: zie de plattegrond Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ———— ENGLISH DRVM presents: High-end ground-floor apartment by the Maas Dutch above Exceptional living on the Noordereiland – with a south-facing terrace and sweeping views over the city and river ‘De Maas’. Set in an elegant façade on the Maaskade, right on the water and overlooking the vibrant heart of Rotterdam, you'll find this stylish, boutique-style renovated ground-floor apartment with a sunny private terrace facing south. Every detail has been carefully considered. Luxurious materials, soaring ceilings, historical charm and breathtaking views come together effortlessly. This home offers the best of both worlds: peace and quiet, with the city at your feet.?Worried about parking? Don’t be — there’s always space right in front of the door. PROPERTY TOUR Welcome to this characterful building on the Maaskade, where history meets design. Through an impressive entrance with high ceilings and decorative panelling, you arrive at the apartment’s private door. The hallway leads to a wardrobe closet with washing machine connection and to the bathroom. Atmospheric living room with river views The spacious living room is undoubtedly the beating heart of the home. A warm wooden floor, large original windows with charming louvre shutters, and a custom-built cinema wall with bio-ethanol fireplace bring comfort and character. The view? A living painting of skyline, ships, and city. Steel ensuite & dining room Through black steel ensuite doors, you enter the cosy dining room: an inviting space with river views. Perfect for long dinners, morning coffees, or working at the table. The open layout ensures a smooth flow to the living area. Boutique bathroom The bathroom is sleek, atmospheric, and finished with high-end materials: a walk-in shower with bronze fixtures, an elegant vanity, and a floating toilet. A perfect way to start – or end – your day. Modern kitchen & sunny terrace The modern kitchen is finished in matte black with light countertops – high-end and highly functional. Built-in appliances are neatly integrated. From the kitchen, you step directly onto the south-facing terrace. Thanks to the rear conservatory (which can be opened or even removed), you can expand the outdoor space even more. Outdoor living in the heart of the city. Tranquil bedroom with smart layout At the rear of the home is the bedroom: calm, quiet, and stylish. A custom built-in wardrobe also serves as a divider toward a spacious internal storage area. Cleverly designed and beautifully executed. Conservatory with extra possibilities Adjacent to the bedroom is the conservatory. Currently used as a gym, but with potential for much more: a home office, yoga studio, or creative workspace. Thanks to the large windows, it’s a light and inviting space. AREA: NOORDEREILAND Noordereiland, nestled in the middle of the Maas, is a truly unique location where tranquillity meets urban energy. The neighbourhood has a friendly, almost village-like feel – yet you’re right in the heart of the city. Historic buildings, charming streets, and water on all sides – with the Nieuwe Maas to the north and the Koningshaven to the south – give this place undeniable character. Everything you need is within easy reach. Think local favourites like coffee bar Koozie for your morning flat white, or Fadi’s for fresh Arabic street food. Perfectly positioned between the Erasmus and Willems bridges, you're just minutes from the bustling city centre. The Witte de Withstraat, Oude Haven and Pannekoekstraat — packed with hotspots — are all within walking or cycling distance. A place where you live village-style in the city. And where every day, the views, the calm, and the energy of Rotterdam continue to surprise and inspire. KEY FEATURES - Living space: approx. 90 M2 - Freehold property (no ground lease) - Energy label: B - Heating and hot water via HR central heating boiler 2024 - Double glazing throughout - Active homeowner association (VvE), contribution: approx. € 50,- p/m - Transfer in consultation - Fully renewed electrical and plumbing systems - Parking? Always available right outside the door. - All daily amenities close by - For exact layout and dimensions: see the floorplan We represent the seller. We recommend bringing your own agent to safeguard your interests. No rights can be derived from this listing.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.