Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Malmöpad 26

3067PW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Malmöpad 26 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een modern afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging in een groene wijk? Dan is Malmopad 26 in Rotterdam-Oosterflank precies wat je zoekt. Deze keurig afgewerkte 4-kamerwoning is volledig gerenoveerd in 2014 en biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Alexandrium en NS-station Alexander. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree via de voortuin, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging. De lichte woonkamer heeft een schuifpui (Belisol) naar de zonnige tuin en is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De luxe open keuken van Bruynzeel is geplaatst in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens. De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy, beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Overloop met Velux dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaap-/werkkamer heeft een laminaatvloer, eveneens een Velux dakraam en de opstelling van de mechanische ventilatie. Bijzonderheden -Instapklare woning, compleet gerenoveerd in 2014 en sindsdien net onderhouden. -Verwarming en warm water via stadsverwarming -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing -Mechanische ventilatie aanwezig -Zonnige achtertuin (zuid) met elektrisch zonnescherm en achterom -Circa 28 m² van de tuin is huurgrond van de gemeente (ca. € 126,- per jaar) -Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde -Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Alexandrium, NS-station Alexander en uitvalswegen (A16/A20) -Erfpacht afgekocht t/m 6 januari 2064 -Oplevering in overleg Een fijne, verzorgde woning op een centrale plek in Rotterdam-Oosterflank. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen! Makelaar Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Are you looking for a modern and well-maintained family home with three bedrooms, a sunny garden, and a central location in a green and quiet neighborhood? Then Malmopad 26 in Rotterdam-Oosterflank might be just what you’re looking for. This neatly finished 4-room house was fully renovated in 2014 and offers a bright and spacious living room, a luxurious open kitchen, a modern bathroom, and a low-maintenance backyard facing south. The location is ideal: close to schools, public transportation, shopping center Alexandrium, and Rotterdam Alexander train station. The A16 and A20 highways are also easily accessible. Layout Ground floor Entrance via the front garden, hallway with meter cupboard, modern toilet with hand basin, and staircase to the upper floor. At the front of the house, there is a convenient attached stone storage room. The bright living room features a sliding door (Belisol) to the backyard and a tiled floor with underfloor heating. The luxury open kitchen (Bruynzeel) is laid out in a U-shape and equipped with various built-in Siemens appliances. The south-facing backyard offers a great deal of privacy, is accessible via a back entrance, and features an electric sunshade—perfect for sunny days. First floor Landing with access to two spacious bedrooms at the front and rear of the house, both with laminate flooring and large windows. The fully tiled luxury bathroom includes a bathtub, walk-in shower, second toilet, washbasin with vanity unit, and a designer radiator. Second floor Landing with Velux skylight and connections for the washing machine and dryer. The third room can serve as a bedroom, office, or hobby space and is equipped with a laminate floor, Velux skylight, and mechanical ventilation system. Features -Move-in ready, fully renovated in 2014, since then very well maintained. -Heating and hot water via district heating -Fitted with double glazing and maintenance-free plastic window frames -Mechanical ventilation system present -Sunny south-facing garden with electric sunshade and back entrance -Approx. 28 m² of the backyard is municipal leasehold land (approx. €126 per year) -Attached stone storage at the front of the house -Located near schools, public transport, Alexandrium shopping center, Rotterdam Alexander train station, and major highways (A16/A20) -Leasehold paid off until January 6, 2064 -Transfer date in consultation. A wonderfully maintained family home in a great location. Contact us to schedule a viewing and see it for yourself! Real Estate Agent Mike Lamnadi

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-03-2078)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.