Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Malmöpad 26

3067PW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Malmöpad 26 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een modern afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een centrale ligging in een groene wijk? Dan is Malmopad 26 in Rotterdam-Oosterflank precies wat je zoekt. Deze keurig afgewerkte 4-kamerwoning is volledig gerenoveerd in 2014 en biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Alexandrium en NS-station Alexander. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree via de voortuin, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging. De lichte woonkamer heeft een schuifpui (Belisol) naar de zonnige tuin en is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De luxe open keuken van Bruynzeel is geplaatst in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens. De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy, beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Overloop met Velux dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaap-/werkkamer heeft een laminaatvloer, eveneens een Velux dakraam en de opstelling van de mechanische ventilatie. Bijzonderheden -Instapklare woning, compleet gerenoveerd in 2014 en sindsdien net onderhouden. -Verwarming en warm water via stadsverwarming -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing -Mechanische ventilatie aanwezig -Zonnige achtertuin (zuid) met elektrisch zonnescherm en achterom -Circa 28 m² van de tuin is huurgrond van de gemeente (ca. € 126,- per jaar) -Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde -Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Alexandrium, NS-station Alexander en uitvalswegen (A16/A20) -Erfpacht afgekocht t/m 6 januari 2064 -Oplevering in overleg Een fijne, verzorgde woning op een centrale plek in Rotterdam-Oosterflank. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen! Makelaar Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Are you looking for a modern and well-maintained family home with three bedrooms, a sunny garden, and a central location in a green and quiet neighborhood? Then Malmopad 26 in Rotterdam-Oosterflank might be just what you’re looking for. This neatly finished 4-room house was fully renovated in 2014 and offers a bright and spacious living room, a luxurious open kitchen, a modern bathroom, and a low-maintenance backyard facing south. The location is ideal: close to schools, public transportation, shopping center Alexandrium, and Rotterdam Alexander train station. The A16 and A20 highways are also easily accessible. Layout Ground floor Entrance via the front garden, hallway with meter cupboard, modern toilet with hand basin, and staircase to the upper floor. At the front of the house, there is a convenient attached stone storage room. The bright living room features a sliding door (Belisol) to the backyard and a tiled floor with underfloor heating. The luxury open kitchen (Bruynzeel) is laid out in a U-shape and equipped with various built-in Siemens appliances. The south-facing backyard offers a great deal of privacy, is accessible via a back entrance, and features an electric sunshade—perfect for sunny days. First floor Landing with access to two spacious bedrooms at the front and rear of the house, both with laminate flooring and large windows. The fully tiled luxury bathroom includes a bathtub, walk-in shower, second toilet, washbasin with vanity unit, and a designer radiator. Second floor Landing with Velux skylight and connections for the washing machine and dryer. The third room can serve as a bedroom, office, or hobby space and is equipped with a laminate floor, Velux skylight, and mechanical ventilation system. Features -Move-in ready, fully renovated in 2014, since then very well maintained. -Heating and hot water via district heating -Fitted with double glazing and maintenance-free plastic window frames -Mechanical ventilation system present -Sunny south-facing garden with electric sunshade and back entrance -Approx. 28 m² of the backyard is municipal leasehold land (approx. €126 per year) -Attached stone storage at the front of the house -Located near schools, public transport, Alexandrium shopping center, Rotterdam Alexander train station, and major highways (A16/A20) -Leasehold paid off until January 6, 2064 -Transfer date in consultation. A wonderfully maintained family home in a great location. Contact us to schedule a viewing and see it for yourself! Real Estate Agent Mike Lamnadi

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
100 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-03-2078)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.