Ir directamente al contenido
Logotipo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Mijnsherenlaan 50 B 01

3081CC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

Mijnsherenlaan 50 B 01 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime, instapklare bovenwoning, gelegen op een toplocatie – Mijnsherenlaan 50 B02 Ben je op zoek naar ruimte, licht én een centrale ligging in Rotterdam? Dan is deze volledig gerenoveerde bovenwoning op de Mijnsherenlaan precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 89 m², een energielabel B en maar liefst drie balkons is dit een woning waar je direct in kunt. Woonoppervlakte: 89 m² | Bouwjaar: 1934 | Energielabel B | 3 balkons | Eigen grond Instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden Deze bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen (2e en halve 4e ) en biedt een verrassend ruime en unieke indeling. De woning is zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer door de hele woning, gestucte wanden, gestucte plafonds en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast kent de woning een groen energielabel B. De woonverdieping beschikt over een royale, lichte woonkamer van maar liefst 39m2 met toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en er is een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele werkkamer ook uitgerust met eigen balkon. In de hal bij de entree zijn twee ruime, ingebouwde kasten te vinden. Daarnaast is er een uitstekende mogelijkheid om aan de voorzijde van de woonkamer een extra slaapkamer te creëren indien gewenst , zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort. Op de 4e verdieping aan de achterzijde gelegen bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met bovenspiegel en designradiator. De topverdieping kent een heerlijk ruim en zonnig balkon (zuidoosten) aan de achterzijde waar het de hele dag zonnig is. Centrale ligging met alles in de buurt Gelegen aan de levendige Mijnsherenlaan, midden in de Tarwewijk. Tram- en metrostation Maashaven zijn op loopafstand, waarmee je in enkele minuten in het stadscentrum of op Zuidplein bent. Ook het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, de Wilhelminakade, Katendrecht en het Zuiderpark liggen in de directe omgeving. Er wordt volop geïnvesteerd in de wijk en omgeving, zoals het aanstaande Nelson Mandelapark bij de Maashaven. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang naar de woning. Tweede verdieping: Entree/hal Lichte woonkamer aan de voorzijde met strakke afwerking en deur naar balkon gelegen op het zuidoosten. Open keuken aan de achterzijde met gaskookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap. Separate toiletruimte met wandcloset. En aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele werkkamer met eigen balkon gelegen op het noordwesten. Vierde verdieping: Slaapkamer I, rustige gelegen aan de achterzijde met toegang tot het royale zonnige balkon Kinderslaapkamer II, rustig gelegen aan de achterzijde. Grote badkamer welke is uitgerust met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met bovenspiegel designradiator. Een cv ruimte die tevens gebruikt wordt voor was- en droogmachine. Kenmerken en bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Energielabel B (geldig tot 03-03-2033) Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Volledige dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2024, tevens vloerisolatie aanwezig Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas, 2018) VvE-bijdrage: ca. € 93,- per maand professioneel beheerd Oplevering per direct In de koopakte worden de nooit bewoond (door eigenaar) en ouderdomsclausule opgenomen Kortom: Ben je op zoek naar een royale woning met veel kamers, moderne afwerking en een supercentrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je echt van binnen zien om de ruimte te ervaren! De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3081

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.