Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Nancy Zeelenbergsingel 38

3066GA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.052

Galería de fotos

Nancy Zeelenbergsingel 38 Rotterdam

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

OPEN HUIS: ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 UUR, ZONDER AFSPRAAK WELKOM! Zeer ruim en luxueus wonen in een nieuwbouw APPARTEMENT op een prachtige locatie in Rotterdam? Pak nu je kans in dit prestigieuze project ‘Prinsenpark’ met haar zeer hoogwaardige uitstraling! Dit duurzame en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen op de eerste verdieping en bevindt zich in het gewilde en groene Prinsenland en is met het energielabel A++ klaar voor de toekomst! Met de aanwezigheid van een royale woonkamer met sfeerhaard, 2 badkamers, zeer royale slaapkamer (optioneel 2 kamers), een ruim en zonnig terras van 49 vierkante meter, 2 parkeerplaatsen en een woonoppervlakte van maar liefst 190 vierkante meter is dit de ideale woning voor wie rust, comfort en luxe zoekt! Op loopafstand bevindt zich het Kralingse Bos en u woont in en met uitzicht op het Prinsenpark, waar u optimaal kunt genieten van de rust en de natuur. Voor wie daarnaast van levendigheid houdt is de stad fietsend bereikbaar! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Zeer royale woonkamer met sfeerhaard - Luxe keuken met kookeiland - Royale slaapkamer met en-suite badkamer - 2 moderne badkamers - Zonnig en ruim terras op het oosten (ca. 49 m²) - Gelegen op eerste verdieping - 2 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage - Algemene fietsenstalling op begane grond - Energielabel A++ - Woonoppervlakte ca. 190 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Gelegen in het groene en rustige Prinsenpark zijn er velerlei voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum Lage Land, winkelcentrum en metrostation Prinsenland, scholen, gezondheidszorg, kinderdagverblijven, en recreatie- en natuurgebied het Kralingse Bos. Begane grond: Een prachtige en royale entree met toegang tot de liften, trappenhuis en parkeergarage. De algemene dubbele fietsenstalling is buitenom bereikbaar evenals de gezamenlijke daktuin op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloerafwerking. Entree/hal/gang, voorzien van een grote maatwerk boekenkast (ter overname) en toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer(2), toilet, inpandige berging en de meter/technische kasten. Woonkamer, een zeer royale woonkamer met veel lichtinval en prachtig groen uitzicht! Voorzien van een fraaie elektrische sfeerhaard in het midden van de kamer. Meerdere deuren en een grote aluminium schuifpui naar het waanzinnige terras. Keuken, een fraaie en overcomplete keuken van het merk Tieleman, centraal opgesteld in de ruimte. De keuken is voorzien van een groot kook/spoeleiland voorzien van een inductiekookplaat (Novy) met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser (Siemens), en brede lades aan beide kanten van het eiland. Verder is er een dubbele kastenwand aanwezig, voorzien van een grote oven (Siemens), hoge koelkast (Siemens), wijnkoelers (Liebherr) en heel veel kastruimte. Voorbij de keuken is een half open werkhoek gecreëerd, voorzien van een maatwerk kastenwand en een vast bureau. Slaapkamer, een zeer royale slaapkamer (oorspronkelijk en optioneel 2 kamers), voorzien van ook hier een grote hoogwaardige maatwerk kast met verlichting (ter overname). De slaapkamer biedt toegang tot het terras en de en-suite badkamer middels stalen schuifdeuren. Badkamer 1, een moderne en-suite badkamer, geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, badkamermeubel met 2 waskommen, onderladen en een spiegel met verlichting, een dubbele kolom-/badkamerkast, een tweede toilet en een elektrische design badkamerradiator. Badkamer 2, eveneens een moderne badkamer, geheel betegeld, voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, badkamermeubel met wastafel en onderladen met spiegel en verlichting, een badkamer-/kolomkast, en een elektrische radiator. Toilet, een moderne en geheel betegelde ruimte, voorzien van een hangend closet en een fonteintje met een onderkastje en een spiegel met design verlichting. Terras, een zeer ruim terras over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het oosten. Met het prachtige uitzicht op het park is dit puur genieten! Berging, een inpandige berging, voorzien van een maatwerk kast waarin de wasmachine en de droger kunnen worden geplaatst op een gemakkelijk bereikbare hoogte. Bijzonderheden: - Vloerverwarming/koeling via WKO-installatie - Warm water via WKO-installatie in combinatie met elektrische boiler - HR++ beglazing - Energielabel A++ - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 419,86 (appartement) en € 22,39 (per parkeerplaats) - De vraagprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage - Bouwjaar ca. 2024 Oplevering: in nader overleg met de verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Contenido
628 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3066

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.