Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Nieuwe Binnenweg 18 H

3015BA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Nieuwe Binnenweg 18 H Rotterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een ruim, instapklaar en licht 3-kamerappartement met een riant terras, een eigen berging en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan je voeten? Dit aantrekkelijke appartement aan de Nieuwe Binnenweg biedt het je allemaal! In 2017 is het appartement volledig gerenoveerd en ingedeeld met een open keuken, twee slaapkamers en praktische bergruimte. De woning is gelegen op de eerste verdieping aan het begin van de Nieuwe Binnenweg, op loopafstand van het centrum. De ligging nét buiten de drukte geeft je rust, terwijl je toch direct de stad in stapt. De Nieuwe Binnenweg is een van de meest levendige en geliefde straten van Rotterdam, met koffiebars, speciaalzaken, boetieks, restaurants en cafés binnen handbereik. Ook de Witte de Withstraat, het Schouwburgplein en het stadscentrum liggen op enkele minuten lopen. Toch vind je in de omgeving verrassend veel groen. Museumpark en Het Park bij de Euromast liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes voor de deur en metrostation Eendrachtsplein om de hoek, met directe verbindingen naar onder andere Rotterdam Centraal. Binnen circa 10 minuten ben je op het station. De geplande vergroening en autoluwe inrichting van de straat zullen de leefkwaliteit bovendien verder versterken. Zie jij jezelf hier wonen? Grijp dan deze kans en plan snel een bezichtiging! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen krijg je toegang tot de bergingen onder het complex. 1e verdieping: Vanuit de hal bereik je alle ruimtes, inclusief een separaat toilet, de meterkast en een ruime inpandige bergkast met wasmachineaansluiting. In de gehele woning ligt een prachtige houten vloer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de levendige Nieuwe Binnenweg. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De karakteristieke nis versterkt het open en stedelijke karakter van de woning. Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Aan de achterzijde zijn twee ruime (ca.10 en één van ca.11m²) slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers geven direct toegang tot het uitzonderlijk ruime terras van bijna 30m². Een terras van dit formaat is uitzonderlijk voor een appartement in het Rotterdamse centrum. Dankzij de ligging op het Zuidoosten geniet je hier volop van zon en privacy. Een rustige plek waar je van ’s ochtends tot in de avond van de zon kunt genieten! De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel en is stijlvol afgewerkt met donkere vloer- en wandtegels. Dankzij de efficiënte indeling, grote raampartijen en royale buitenruimte voelt het appartement opvallend ruim aan. De combinatie van rust, zon en buitenruimte is zeldzaam in het centrum van Rotterdam. Daarnaast beschikt de woning over veel praktische bergruimte, zowel inpandig als in de berging. Rondom de woning is het betaald parkeren en parkeervergunningen zijn aan te vragen bij de gemeente Rotterdam. Ook is het mogelijk om een bezoekersvergunning aan te vragen. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een praktische eigen berging van ca.5m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte ca.63m² • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvoor de canon verplichting is afgekocht tot einde looptijd (30 juni 2052) • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel: A • Riant zonneterras van ca.30m², gelegen op het Zuidoosten • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €122,- per maand (inclusief eigen berging) + ca. €80,- per maand voorschot stookkosten • MVE-D voorwaarden van toepassing met o.a. een zelfbewoningsverplichting • Centrum, A-locatie en dus zijn in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, (basis-)scholen, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3015

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.