Jump to content
Logo of Makelaarsland

Nieuwe Binnenweg 18 H

3015BA Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

Nieuwe Binnenweg 18 H Rotterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een ruim, instapklaar en licht 3-kamerappartement met een riant terras, een eigen berging en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan je voeten? Dit aantrekkelijke appartement aan de Nieuwe Binnenweg biedt het je allemaal! In 2017 is het appartement volledig gerenoveerd en ingedeeld met een open keuken, twee slaapkamers en praktische bergruimte. De woning is gelegen op de eerste verdieping aan het begin van de Nieuwe Binnenweg, op loopafstand van het centrum. De ligging nét buiten de drukte geeft je rust, terwijl je toch direct de stad in stapt. De Nieuwe Binnenweg is een van de meest levendige en geliefde straten van Rotterdam, met koffiebars, speciaalzaken, boetieks, restaurants en cafés binnen handbereik. Ook de Witte de Withstraat, het Schouwburgplein en het stadscentrum liggen op enkele minuten lopen. Toch vind je in de omgeving verrassend veel groen. Museumpark en Het Park bij de Euromast liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes voor de deur en metrostation Eendrachtsplein om de hoek, met directe verbindingen naar onder andere Rotterdam Centraal. Binnen circa 10 minuten ben je op het station. De geplande vergroening en autoluwe inrichting van de straat zullen de leefkwaliteit bovendien verder versterken. Zie jij jezelf hier wonen? Grijp dan deze kans en plan snel een bezichtiging! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen krijg je toegang tot de bergingen onder het complex. 1e verdieping: Vanuit de hal bereik je alle ruimtes, inclusief een separaat toilet, de meterkast en een ruime inpandige bergkast met wasmachineaansluiting. In de gehele woning ligt een prachtige houten vloer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de levendige Nieuwe Binnenweg. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De karakteristieke nis versterkt het open en stedelijke karakter van de woning. Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Aan de achterzijde zijn twee ruime (ca.10 en één van ca.11m²) slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers geven direct toegang tot het uitzonderlijk ruime terras van bijna 30m². Een terras van dit formaat is uitzonderlijk voor een appartement in het Rotterdamse centrum. Dankzij de ligging op het Zuidoosten geniet je hier volop van zon en privacy. Een rustige plek waar je van ’s ochtends tot in de avond van de zon kunt genieten! De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel en is stijlvol afgewerkt met donkere vloer- en wandtegels. Dankzij de efficiënte indeling, grote raampartijen en royale buitenruimte voelt het appartement opvallend ruim aan. De combinatie van rust, zon en buitenruimte is zeldzaam in het centrum van Rotterdam. Daarnaast beschikt de woning over veel praktische bergruimte, zowel inpandig als in de berging. Rondom de woning is het betaald parkeren en parkeervergunningen zijn aan te vragen bij de gemeente Rotterdam. Ook is het mogelijk om een bezoekersvergunning aan te vragen. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een praktische eigen berging van ca.5m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte ca.63m² • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvoor de canon verplichting is afgekocht tot einde looptijd (30 juni 2052) • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel: A • Riant zonneterras van ca.30m², gelegen op het Zuidoosten • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €122,- per maand (inclusief eigen berging) + ca. €80,- per maand voorschot stookkosten • MVE-D voorwaarden van toepassing met o.a. een zelfbewoningsverplichting • Centrum, A-locatie en dus zijn in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, (basis-)scholen, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2052)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3015

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.