Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Molenlaan 218

3055GK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.938

Galería de fotos

Molenlaan 218 Rotterdam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de lommerrijke en karaktervolle Molenlaan bevindt zich deze royale en goed onderhouden eengezinswoning van circa 160 m², gelegen op een perceel van 214 m². Een sfeervol familiehuis waar authentieke details en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij de royale maatvoering, de lichte leefruimtes en de groene omgeving is dit een ideale woning voor grote gezinnen én voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij de keuken op fraaie wijze is doorgebroken naar de leefruimte. In combinatie met de grote glazen puien, daklichten en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden ontstaat hier een uitzonderlijk lichte en royale woonomgeving. De open woonkeuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de eetkamer en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De brede eikenhouten vloer, de rustige moderne afwerking en de behouden authentieke elementen geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zitkamer met vrij uitzicht over de diepe voortuin, die zorgt voor extra privacy en fijne afstand tot de weg. Dit is ook een ideale plek voor de fietsen. Ligging In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. De Bergse Voor- en Achterplas, het Lage Bergse Bos en de Rotte bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Rotterdam als uitvalswegen richting de A13, A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, toegang naar de kelder en trapopgang. Ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde en vrij en groen uitzicht, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met eetgedeelte en grote glazen pui richting de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, zijkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Royale open verdieping onder de kap met veel lichtinval. De tweede verdieping is in 2023 onder architectuur verbouwd, waarbij maatwerk kasten en een stijlvolle badkamer zijn toegevoegd. De dakspanten zorgen voor extra sfeer. Tuin Een uitzonderlijk diepe voortuin, waardoor er een prettige afstand tot de straat ontstaat en volop rust en privacy worden ervaren in huis. Daarnaast biedt de voortuin praktische ruimte voor onder meer fietsen en vormt deze een fraaie, groene entree van de woning. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is in stijl aangelegd. Omgeven door groen. Deze tuin biedt op elk moment van de dag een fijne plek. Dankzij de diepte en de vrije ligging voelt de tuin als een rustig verlengstuk van het woonhuis. De sfeervolle overkapping met haard vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. De vrijstaande berging en de achterom, geven extra comfort en gebruiksgemak. Bijzonderheden - Bouwjaar 1948 - Eigen grond - Woonoppervlakte 160 m² - Perceeloppervlakte 214 m² - Energielabel B - Diepe en fraai aangelegde voor-/ en achtertuin (zuid gelegen) - Achterom en berging - Uitbouw aan de achterzijde - 4 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers - 2 badkamers - Kelder onder de gang en keuken op stahoogte - Moderne afwerking - Airconditioning - Alle kozijnen op de 1e verdieping zijn recent vervangen (2024) - Veel bergruimte - Centrale ligging - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3055

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.